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Departamento en alquileren Avda. Corrientes 2100, Balvanera

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Disposicion
Interno
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor

Precio frente a los parecidos de Balvanera

Esta en lo normal

Sale $ 840.000 por mes con expensas, un 1% menos que lo normal entre los 75 departamentos parecidos en alquiler en Balvanera publicados a menos de 5 cuadras de Avda. Corrientes 2100.

1% menos

por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 840.000lo normal · 850.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Expensas como las de los parecidos
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
$ 850.000/mes
Tamaño normal
40 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Alquiler amplio 2 Amb • a metros Subte B- Muy Luminoso- Pisos Parquet Plastificados. Dormitorio con placard Amplia Cocina con muebles altos y bajos Lavadero incorporado.. Baño completo Calefaccion por losa radiante Barrio Balvanera,Se ubica entre las calles Junin y Uriburu a 600 metros de Av. Pueyrredón: a 300 metros de Avda Callao. Excelente conectividad y diversidad de medios de transporte. CUENCA Servicios Inmobiliarios Cucicba 9486 Tanto el Edificio como el inmueble no poseen rampa para discapacitados. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el martillero/corredor colegiado La Ley 5859 de la Ciudad de Buenos Aires protege a los inquilinos de vivienda única al prohibir que se les cobre comisión inmobiliaria y gastos de gestoría de informes. Establece que esos pagos corren por cuenta del propietario, cuyo tope máximo de comisión es del 4,15% del valor total del contrato

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.320.000: primer mes $ 660.000 y deposito $ 660.000.

Costo de entrada$ 1.320.000
Primer mes
$ 660.000
Deposito1mes
$ 660.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 660.000
En 3 meses
~$ 693.400
En 12 meses
~$ 804.089

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 650.000· 217 avisos — este aviso pide 2% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Avda. Corrientes 2100

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Maimonides) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 156 en la zona
Supermercado Melisa · Avenida Corrientes1 min · 64 m
Panaderias del Pueblo2 min · 147 m
Dia · Avenida Corrientes 19783 min · 163 m
Educacion · 122 en la zona
LEONARDO DA VINCI ESC. SUP. DE ARTE MULTIMEDIAL · superior · privada1 min · 75 m
NUEVA ESCUELA DE PSICOLOGIA SOCIAL · superior · privada2 min · 139 m
INSTITUTO CORAZON DE JESUS · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 157 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plaza Maimonides10 min · 630 m
Plaza Doctor Bernardo Houssay10 min · 670 m
Plaza Primero de Mayo12 min · 745 m
Salud · 121 en la zona
CENTRO DE SALUD MENTAL -CLINICA PSIQUIATRICA BANFIELD · centro de salud · privado1 min · 93 m
CENTRALAB S.A. (ONCE) · centro de salud · privado2 min · 140 m
CENTRO DE LA MUJER Y EL NIÑO - SUTERH · centro de salud · obra social2 min · 154 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Balvanera

El alquiler de departamentos de 1 dormitorio en Balvanera esta hoy en una mediana de ARS 650.000 por mes, un 12,1% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 186 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Balvanera

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
ARS 650.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 186 avisos del segmento publicados en Balvanera. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avda. Corrientes 2100, Balvanera, CABA, Provincia de CABA

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