P Proppies
Departamento en alquiler en Congreso · 8 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.400.000
+ ARS 550.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en alquiler en Congreso · 8 ambientes

Piso antiguo 260 m2

Avenida Entre Ríos 900, Congreso · Congreso, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
4
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
268 m²
Piso
2
Balcon
Si

Descripcion

PISO ANTIGUO DE 260 M2 APROXIMADOS CON BALCONES A 2 CALLES 8 AMBIENTES CON DEPENDENCIA DE SERVICIO ENTRADA PRINCIPAL Y DE SERVICIO AMBIENTES: 4 DORMITORIOS 4 BAÑOS (2 COMPLETOS 1 TOILETTE 1 DE SERVICIO) GRAN SALON: LIVING-COMEDOR-ESTUDIO DE 16 X 5 COMEDOR DIARIO AMPLIA COCINA DESPENSA LAVADERO DOBLE CIRCULACIÓN IDEAL VIVIENDA Y HOME OFFICE. UBICADO EN ESQUINA ORIENTACION ESTE Y NORTE SOBRE AVENIDA ENTRE RIOS GRAN CANTIDAD DE LINEAS DE COLECTIVOS A DIFERENTES DESTINO CAPITAL Y PCIA. SUBTE CERCANO A SAN TELMO, PUERTO MADERO, CENTRO, CONGRESO, UNIVERSIDADES, AUTOPISTA. CONTRATO 2 AÑOS • AJUSTE CUATRIMESTRAL POR IPC • DEMOSTRACION DE INGRESOS • GARANTIA PROPIETARIA O SEGURO DE ALQUILER

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.800.000: primer mes $ 1.400.000 y deposito $ 1.400.000.

Costo de entrada$ 2.800.000
Primer mes
$ 1.400.000
Deposito1mes
$ 1.400.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.400.000
En 3 meses
~$ 1.470.849
En 12 meses
~$ 1.705.644

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: $ 2.400.000· 3 avisos — este aviso pide 42% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Alfonsina Storni) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 88 en la zona
Empanadas y Medialunas1 min · 67 m
La Naturaleza2 min · 144 m
Mercado San Cristobal · Avenida Entre Rios2 min · 152 m
Educacion · 93 en la zona
CFP Nº 32 DE 03 · adultos · publica3 min · 182 m
CENS Nº 04 DE 03 · adultos · publica3 min · 192 m
ESC. DE COM. Nº 05 JOSE DE SAN MARTIN DE 03 · secundaria · publica3 min · 192 m
Espacios verdes · 25 en la zona
Plaza Alfonsina Storni7 min · 449 m
Plazoleta Angela M. Aieta de Gullo7 min · 477 m
Plaza Lola Mora8 min · 492 m
Salud · 40 en la zona
CENTRO DE OJOS SAN PABLO (SEDE MICROCENTRO) · centro de salud · privado1 min · 58 m
CENTRO MEDICO ADMINISTRACION GES S.A. · centro de salud · privado1 min · 66 m
AOF - ATENCION ODONTOLOGICA FEDERAL · centro de salud · privado3 min · 184 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Congreso

El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Congreso esta hoy en una mediana de ARS 1.300.000 por mes, un 48,6% mas que en julio de 2026 y un 18,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Congreso

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.300.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+18.2%
13 de jul de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Congreso. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Entre Ríos 900, Congreso, Congreso, CABA, Provincia de CABA

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