Departamento 7 ambientes en alquiler en ARCOS 2862, Nuñez
Departamento en alquiler
USD 4.200
+ ARS 1.853.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 7 ambientes en alquileren ARCOS 2862, Nuñez

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
6
Baños
6
Cocheras
4
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
350 m²
Piso
7
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, SUM
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Nuñez

Conviene mirarla

Sale $ 8.492.780 por mes con expensas, un 25% menos que lo normal entre los 33 departamentos de 7 ambientes en alquiler en Nuñez publicados a menos de 10 cuadras de ARCOS 2862.

25% menos

por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 8.492.780lo normal · 11.385.40013.437.650

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 25% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 37 m² mas que lo normal para 7 ambientes
  • Lleva 131 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 7 ambientes
$ 11.385.400/mes
Tamaño normal
213 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
85 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 9.466.500
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Increíble Departamento formato dúplex, único por sus dimensiones y detalles que enamoran. Ubicado en el piso 7 y 8 del edificio. De 250 m2 cubiertos + 100 m2 descubiertos. Cuenta con 4 cocheras exclusivas en planta baja, 2 bauleras y depósito. Espacios que combinan calides, amplitud y hermosas vistas abiertas para disfrutar. Consta de 7 ambientes con dependencia de servicio + family room. Entrada exclusiva por palier privado y entrada de personal de servicio. En PB nos encontramos con Living comedor con hogar a leña, toilette de recepción, y guardarropas. Balcón aterrazado con parrilla. Cocina practica y funcional con doble mesada y comedor diario. Lavadero independiente. Doble circulación. Pasillo de distribución. 2 habitaciones con vestidor y baño completo en suite. 1 habitación con placard y baño separado. Todo con balcón corrido y vista al contrafrente. A la plata alta, nos podemos comunicar por escalera principal desde el living o desde escalera interna desde el pasillo de distribución de la PB. Podemos apreciar el espacio de family room, continuamos por pasillo a las habitaciones. 1 habitación con vestidor y baño en suite y la master suite con baño sectorizado con jacuzzi y espacio independiente de vestidor, desde la misma nos comunicamos a la terraza privada con vista abierta. Una Propiedad con espacios cómodos y cálidos. Gran luminosidad. Es un edificio señorial, cuenta con SUM, espacios verdes y jardín, pileta con solárium. Ubicado en uno de los mejores barrios de la ciudad. Un duplex único, en un edificio exclusivo con encanto propio. Se alquila por 2 años. Consultar otras opciones.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 8.400: primer mes USD 4.200 y deposito USD 4.200.

Costo de entradaUSD 8.400
Primer mes
USD 4.200
Deposito1mes
USD 4.200

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.200
En 3 meses
~USD 4.480
En 12 meses
~USD 5.435

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 6 dorm en la zona: USD 4.200· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de ARCOS 2862

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Alberti) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 245 en la zona
La Nueva Congreso1 min · 94 m
Central Carnes2 min · 103 m
MDR Maxikiosco2 min · 114 m
Educacion · 58 en la zona
EL BUEN AMIGO · inicial · privada3 min · 207 m
EVARISTO JULIO BADIA · primaria · publica4 min · 253 m
JIN A DE 10 (ESC. PRIM. Nº 09 DE 10) · inicial · publica4 min · 253 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plaza Alberti4 min · 280 m
Patio del Niño9 min · 567 m
Pasillo de Nuñez11 min · 709 m
Salud · 34 en la zona
CENTRO AMBULATORIO SANTA ROSA · centro de salud · privado3 min · 189 m
CMB Nº 26 · centro de salud · publico5 min · 335 m
CONFIGURACIONES - CENTRO DE TRATAMIENTO PARA LA DROGADEPENDENCIA (SEDE CENTRAL) (A) · centro de salud · privado5 min · 337 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total
USD 4.200USD 4.20007 de jul de 202603 de ago de 2026
  1. 03 de ago de 2026USD 4.200 → USD 4.2000.00%

Como vinieron los alquileres en Nuñez

El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Nuñez esta hoy en una mediana de ARS 1.750.000 por mes, un 15,7% menos que en julio de 2026 y un 19,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Nuñez

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.750.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-19.5%
06 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 20 avisos del segmento publicados en Nuñez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

ARCOS 2862, Nuñez, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Nuñez

Busquedas relacionadas

USD 4.200
Departamento en alquiler