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Departamento 6 ambientes en venta en Posadas 1400, Recoleta
Departamento en venta
USD 750.000
= $ 1.190,9 M
Cuota UVA desde $ 6,8 M/mes · ingresos $ 27,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 6 ambientes en ventaen Posadas 1400, Recoleta

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
240 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Recoleta

Esta en lo normal

Pide USD 750.000, un 3% menos que lo normal entre los 336 departamentos de 6 ambientes en venta en Recoleta publicados a menos de 5 cuadras de Posadas 1400.

3% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.125lo normal · 3.2363.968

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 21 m² mas que lo normal para 6 ambientes
Lo normal para 6 ambientes
USD 776.667
Tamaño normal
220 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
571 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.105
Tardaron en salir
53 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Recoleta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

RECOLETA, POSADAS ENTRE CALLAO Y RODRIGUEZ PEÑA, EXCELENTE DEPARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS CON DEPEDENCIA DE SERVICIO AL FRENTE BALCON CORRIDO MUY LINDA VISTA MUY LUMINOSO UN DORMITORIO EN SUITE CON VESTIDOR Y UN BAÑO COMPLETO, AMPLIA COCINA MUY BUEN ESTADO DOS COCHERAS CUBIERTAS *Nota: las medidas y/o superficies consignadas, monto de las expensas, abl son aproximadas y a sólo título orientativo para la presente publicación; las definitivas serán las que estén expresadas en la escritura de dominio. la presente oferta de venta está condicionada a la confección del coti por parte del propietario (resolución afip 2371). CORREDOR INMOBILIARIO JORGE MAZZOCCO, MATRICULA CPI Nº 561. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centesimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 817.575 en total: USD 750.000 del aviso mas USD 67.575 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.765.186 por mes con ingresos de $ 27,1 M.

Costo total realUSD 817.575
Precio del aviso
USD 750.000
Escritura y honorarios~2%
USD 18.150
Sellos y tasas~1.75%
USD 13.125
Comision inmobiliaria~4%
USD 36.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.765.186/mes

Necesitas ingresos por $ 27.060.743/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 187.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Posadas 1400

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Doctor I. Ruiz Moreno) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 74 en la zona
Arredo2 min · 138 m
Supermercado Nolo2 min · 151 m
Galeria Alvear2 min · 158 m
Educacion · 53 en la zona
DR. ANGEL GALLARDO · primaria · publica7 min · 417 m
DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica7 min · 466 m
JIC N°04 DE 01 CINCO ESQUINAS · inicial · publica7 min · 466 m
Espacios verdes · 39 en la zona
Plazoleta Doctor I. Ruiz Moreno6 min · 365 m
Plazoleta Soldi6 min · 387 m
Plazoleta Doctor Carlos Pellegrini6 min · 391 m
Salud · 33 en la zona
CLINICA OFTALMOLOGICA MALBRAN · centro de salud · privado5 min · 324 m
MAS DERMOESTETICA S.A. · centro de salud · privado7 min · 418 m
CENTRO ODONTOLOGICO OMINT · centro de salud · privado10 min · 641 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Recoleta

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Recoleta esta hoy en una mediana de USD 350.000, un 18,6% menos que en junio de 2026 y un 2,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 1.270 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Recoleta

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 350.000
Tendencia (4 semanas)
▲+2.9%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 1.270 avisos del segmento publicados en Recoleta.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Posadas 1400, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

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