Departamento 6 ambientes en venta en Avenida Libertador 2700, Recoleta

Departamento 6 ambientes en ventaen Avenida Libertador 2700, Recoleta

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
350 m²

Precio frente a los parecidos de Recoleta

Conviene mirarla

Pide USD 1.300.000, un 39% menos que lo normal entre los 215 departamentos de 6 ambientes en venta en Recoleta publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Libertador 2700.

39% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.714lo normal · 6.074

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 39% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 20% menos que los que ya salieron de oferta
  • 60 m² mas que lo normal para 6 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 6 ambientes
USD 2.125.767
Tamaño normal
290 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
574 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 4.667
Tardaron en salir
38 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

AV LIBERTADOR Y S ORTIZ PISO INTERMEDIO 350 M2 6 AMBIENTES + DEPENDENCIA 2 COCHERAS

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.417.130 en total: USD 1.300.000 del aviso mas USD 117.130 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 11.726.322 por mes con ingresos de $ 46,9 M.

Costo total realUSD 1.417.130
Precio del aviso
USD 1.300.000
Escritura y honorarios~2%
USD 31.460
Sellos y tasas~1.75%
USD 22.750
Comision inmobiliaria~4%
USD 62.920

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 11.726.322/mes

Necesitas ingresos por $ 46.905.288/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 325.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Avenida Libertador 2700

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Alemania) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 93 en la zona
El Jaial2 min · 147 m
Spot · Avenida Del Libertador 25893 min · 176 m
Dia3 min · 219 m
Educacion · 35 en la zona
INSTITUTO PRIVADO COLEGIO BAYARD · secundaria · privada3 min · 176 m
INSTITUTO BAYARD · inicial/primaria · privada4 min · 228 m
JARDIN DE INFANTES BUMERANG · inicial · privada4 min · 283 m
Espacios verdes · 36 en la zona
Plaza Alemania2 min · 130 m
Cesar Iglesias Paz3 min · 192 m
Plazoleta Brig. Gral. Enrique Martinez4 min · 273 m
Salud · 27 en la zona
CENTRO MEDICO FANDOS · centro de salud · privado2 min · 138 m
PAIDEIA MEDICINA AMBULATORIA PARA EL NIÑO Y EL ADOLESCENTE · centro de salud · privado2 min · 150 m
CENTRO MEDICO SEGUI 3592 · centro de salud · privado2 min · 154 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Recoleta

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Recoleta esta hoy en una mediana de USD 350.000, un 18,6% menos que en junio de 2026 y un 2,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 1.270 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Recoleta

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 350.000
Tendencia (4 semanas)
▲+2.9%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 1.270 avisos del segmento publicados en Recoleta.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Libertador 2700, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 1.300.000
Departamento en venta
WhatsApp