Departamento 6 ambientes en venta en República de la India 3000, Palermo

Departamento 6 ambientes en ventaen República de la India 3000, Palermo

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
305 m²
Sup. total
314 m²
Piso
15
Amenities
Seguridad
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Palermo

Conviene mirarla

Pide USD 950.000, un 51% menos que lo normal entre los 413 departamentos de 6 ambientes en venta en Palermo publicados a menos de 10 cuadras de República de la India 3000.

51% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.115lo normal · 6.3334.4908.469

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 51% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 42% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 37% mas bajas que lo normal
  • 35 m² mas que lo normal para 6 ambientes
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 6 ambientes
USD 1.931.667
Tamaño normal
270 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
176 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 5.357
Tardaron en salir
34 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Corredor Responsable: Angélica Estefanía Berdun S.I. Nº 6575 / Marcela Bulnes CPI 6915 • Contacto: Magdalena Menendez Exclusivo penthouse en dúplex desarrollado en los pisos 14 y 15, ocupando la totalidad de la planta, con una vista panorámica inigualable al Ecoparque de Buenos Aires. Ubicado sobre República de la India al 3000, a metros de Av. del Libertador, en una de las cuadras más buscadas de Palermo, frente a uno de los pulmones verdes más importantes de la ciudad. La propiedad se destaca por su imponente living apaisado, con frente completamente vidriado y ventanales de piso a techo en leve inclinación, que maximizan la entrada de luz natural y enmarcan una vista abierta excepcional. Las vistas son un verdadero espectáculo: orientación a todos los puntos cardinales, cielos abiertos, atardeceres únicos y una conexión permanente con el verde del Ecoparque. Cuenta con 305 m² cubiertos + balcón, distribuidos en dos plantas con gran funcionalidad: Planta principal: Gran recepción con living y comedor con salida a balcón al Ecoparque Cocina amplia con comedor diario Dependencia de servicio con baño completo y lavadero Escritorio o dormitorio Estar con posibilidad de generar otro dormitorio Toilette de recepción Doble acceso: entrada principal privada y entrada de servicio Planta alta: Suite principal con baño completo y balcón 3 dormitorios adicionales Baño completo Estar / playroom con posibilidad de adaptarlo como dormitorio adicional Cochera cubierta. Edificio con vigilancia 24 hs. Cañerías de agua y gas renovadas. Una propiedad de gran categoría, con excelente volumen, distribución versátil y características arquitectónicas únicas. Requiere actualización, lo que permite potenciarla y llevarla a su máxima expresión. Una oportunidad única por sus vistas abiertas, su ubicación privilegiada frente al Ecoparque y una tipología verdaderamente escasa en la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.035.595 en total: USD 950.000 del aviso mas USD 85.595 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 8.569.235 por mes con ingresos de $ 34,3 M.

Costo total realUSD 1.035.595
Precio del aviso
USD 950.000
Escritura y honorarios~2%
USD 22.990
Sellos y tasas~1.75%
USD 16.625
Comision inmobiliaria~4%
USD 45.980

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 8.569.235/mes

Necesitas ingresos por $ 34.276.941/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 237.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de República de la India 3000

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Roberto Noble) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 117 en la zona
Elten · Republica de la India 31391 min · 85 m
Rosely y Abel3 min · 181 m
Butchery · Lafinur 33053 min · 188 m
Educacion · 34 en la zona
ASOCIACION COMUNIDAD ISRAELITA SEFARDI ARGENTINA · secundaria · privada2 min · 119 m
SANTA ELENA · adultos · publica3 min · 195 m
CENTRO EDUCATIVOS PARA NIÑOS EN TIEMPOS Y ESPACIOS SINGULARES Nº 02 DE 09 · especial · publica5 min · 307 m
Espacios verdes · 41 en la zona
Plazoleta Roberto Noble4 min · 230 m
Plazoleta Republica de Montenegro5 min · 289 m
Plaza Intendente Francisco Seeber5 min · 300 m
Salud · 24 en la zona
INSTITUTO DE NEFROLOGIA NEPHROLOGY S.A. · clinica especializada · privado5 min · 309 m
C.P.A LAFINUR 2974 PB A · centro de salud · privado6 min · 396 m
CENTRO MEDICO FANDOS · centro de salud · privado8 min · 502 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-17.4% total
USD 1.150.000USD 950.00023 de sept de 202621 de oct de 2026
  1. 21 de oct de 2026USD 1.150.000 → USD 950.000-17.39%

Como vinieron los precios en Palermo

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Palermo esta hoy en una mediana de USD 389.000, un 18,1% menos que en junio de 2026 y un 1,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 1.105 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Palermo

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 389.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.5%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 1.105 avisos del segmento publicados en Palermo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

República de la India 3000, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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