Departamento 6 ambientes en alquiler en Castex 3300, Palermo Chico
Departamento en alquiler
USD 4.500
+ ARS 2.680.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 6 ambientes en alquileren Castex 3300, Palermo Chico

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
279 m²
Sup. total
318 m²
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Palermo Chico

Piden de mas

Sale $ 9.794.050 por mes con expensas, un 17% mas que lo normal entre los 40 departamentos de 6 ambientes en alquiler en Palermo Chico publicados a menos de 10 cuadras de Castex 3300.

17% mas

por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 9.794.050lo normal · 8.369.45012.202.673

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 11% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 113% mas altas que lo normal
  • 48 m² mas que lo normal para 6 ambientes
Lo normal para 6 ambientes
$ 8.369.450/mes
Tamaño normal
231 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
153 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 8.804.500
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

EXCLUSIVO PISO EN TORRE CLORINDO TESTA – TERRAZAS, PALERMO CHICO. PALIER PRIVADO Y 3 COCHERAS Exclusivo departamento en Torre Clorindo Testa, ubicado en piso alto, con excelentes vistas, amplios espacios y terrazas que aportan luminosidad y expansión a la propiedad. El ingreso se realiza mediante palier privado. Cuenta con una amplia recepción integrada por living, comedor y living íntimo, con salida y conexión con las terrazas. La planta dispone de tres dormitorios en suite, todos con excelente privacidad, además de un playroom/escritorio, ideal como espacio de trabajo, estudio o cuarto ambiente. Cocina independiente con comedor diario, cómoda y funcional, con salida a una amplia terraza desde donde se puede disfrutar del sol y las vistas, más dependencia de servicio. La propiedad incluye un exclusivo espacio de estacionamiento compuesto por dos espacios fijos de cochera, con capacidad para tres vehículos, ya que en uno de los espacios pueden estacionarse dos autos. El edificio cuenta además con estacionamiento de cortesía y seguridad nocturna. Características principales Piso alto y muy luminoso. Palier privado Terrazas Living + comedor + living íntimo 3 dormitorios en suite Playroom / escritorio Cocina con comedor diario Dependencia de servicio y lavadero 3 espacios para vehículos Estacionamiento de cortesía Seguridad nocturna Expensas: incluyen Aysa y ABL cocheras. Una propiedad de características únicas, ideal para quienes buscan amplitud, privacidad, espacios exteriores y excelentes comodidades en una torre de categoría. La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Corredora Inmobiliaria y Martillera Publica responsable CMCPSI 5845 / CUCICBA 5010.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 9.000: primer mes USD 4.500 y deposito USD 4.500.

Costo de entradaUSD 9.000
Primer mes
USD 4.500
Deposito1mes
USD 4.500

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.500
En 3 meses
~USD 4.800
En 12 meses
~USD 5.824

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 4.000· 41 avisos — este aviso pide 13% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Castex 3300

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Republica del Peru) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 85 en la zona
Dia1 min · 57 m
B Market1 min · 72 m
Spot · Avenida Del Libertador 25892 min · 100 m
Educacion · 36 en la zona
INSTITUTO BAYARD · inicial/primaria · privada1 min · 45 m
INSTITUTO PRIVADO COLEGIO BAYARD · secundaria · privada1 min · 75 m
INSTITUTO SAN MARTIN DE TOURS · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 181 m
Espacios verdes · 29 en la zona
Plaza Republica del Peru3 min · 172 m
Plazoleta Alejandro Petion4 min · 283 m
Plaza Alemania5 min · 306 m
Salud · 26 en la zona
SANATORIO MATER DEI · hospital/clinica · privado2 min · 133 m
SWISS MEDICAL CENTER BARRIO PARQUE · centro de salud · privado2 min · 143 m
INSTITUTO DE NEUROLOGIA COGNITIVA (INECO) · centro de salud · privado2 min · 148 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Palermo Chico

El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Palermo Chico esta hoy en una mediana de ARS 1.700.000 por mes, un 5,6% menos que en julio de 2026 y un 5,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Palermo Chico

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.700.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-5.6%
06 de jul de 202628 de sept de 2026

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Palermo Chico. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Castex 3300, Palermo Chico, CABA, Provincia de CABA

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