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Departamento 2 ambientes en alquileren Las Heras 3361, Palermo Chico

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Amenities
Ascensor

Precio frente a los parecidos de Palermo Chico

Conviene mirarla

Sale $ 937.000 por mes con expensas, un 5% menos que lo normal entre los 332 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Palermo Chico publicados a menos de 10 cuadras de Las Heras 3361.

5% menos

por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 937.000lo normal · 985.2951.170.695

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 2 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 ambientes
$ 985.295/mes
Tamaño normal
39 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
314 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 930.000
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en Palermo, Capital Federal DEPARTAMENTO • 2 ambientes • Interno • Living-comedor • Cocina independiente con conexión para lavarropas • Baño completo refaccionado • Dormitorio con placard e interiores hecho a nuevo • Pasillo con espacio de guardado • Aire acondicionado frio/calor en el dormitorio y living comedor • APTO PROFESIONAL • Cocina a gas • Agua individual por calefón • Conexion para lavarropas METRAJE • 35,8 m² TOTALES EDIFICIO • Encargado con vivienda • 2 ascensores • 14 pisos • 5 departamentos por piso UBICACIÓN: Las Heras 3361, entre Bulnes y Ruggeri. • Frente a Parque Las Heras • A 150 mts de Av. Coronel Díaz • A 400 mts de Av. del Libertador • A 500 mts de Av. Santa Fe • A 250 mts del Hospital CEMIC • A 800 mts de Subte D • Cercano a múltiples lineas de transporte publico y comercios REQUISITOS: -Justificación de ingresos -Mes de adelanto -Mes de depósito en dólar -Garantía propietaria en CABA o seguro de caución PRECIO: $ 750.000 con ajuste trimestral por IPC. Expensas $187.000 ------------------------------------------------------------ Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496 DA • FDA

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.500.000: primer mes $ 750.000 y deposito $ 750.000.

Costo de entrada$ 1.500.000
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Las Heras 3361

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque General Juan Gregorio de Las Heras) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 193 en la zona
Pandanes1 min · 29 m
Open 25!1 min · 34 m
Dey1 min · 53 m
Educacion · 57 en la zona
FLORENCE NIGHTINGALE · inicial · privada2 min · 134 m
MI TIEMPO · otros · privada2 min · 154 m
ADOLFO VAN GELDEREN · primaria · publica3 min · 190 m
Espacios verdes · 26 en la zona
Parque General Juan Gregorio de Las Heras2 min · 117 m
Plazoleta Dr. Mariano R. Castex2 min · 149 m
Plazoleta San Isidro Labrador3 min · 210 m
Salud · 43 en la zona
AREA PROGRAMATICA HOSPITAL GENERAL DE AGUDOS DR. JUAN A. FERNANDEZ · centro de salud · publico3 min · 194 m
HOSPITAL GENERAL DE AGUDOS DR. JUAN A. FERNANDEZ · hospital/clinica · publico3 min · 194 m
CONSULTORIOS ASOCIADOS DE ENDOCRINOLOGIA - DRA. LAURA MAFFEI · centro de salud · privado4 min · 253 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Palermo Chico

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Palermo Chico esta hoy en una mediana de ARS 800.000 por mes, un 3% menos que en julio de 2026 y un 4,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 25 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Palermo Chico

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 800.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-4.8%
06 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 25 avisos del segmento publicados en Palermo Chico. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Las Heras 3361, Palermo Chico, CABA, Provincia de CABA

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