Departamento 3 ambientes en alquiler en Avenida del Libertador 2600, Palermo Chico

Departamento 3 ambientes en alquileren Avenida del Libertador 2600, Palermo Chico

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Palermo Chico

Piden de mas

Sale $ 4.032.600 por mes con expensas, un 51% mas que lo normal entre los 138 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Palermo Chico publicados a menos de 10 cuadras de Avenida del Libertador 2600.

51% mas

por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 4.032.600lo normal · 2.670.5101.956.1283.634.819

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 51% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 62% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 97% mas altas que lo normal
  • 15 m² mas que lo normal para 3 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 ambientes
$ 2.670.510/mes
Tamaño normal
75 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
432 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 2.496.440
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Jorge Salafia CUCICBA 5666 / CSI 5888 • Contacto: Marcela Moix Impecable departamento 3 ambientes en Torre de categoría estilo francés ALQUILER RESIDENCIAL IMPORTANTE: LA PROPIEDAD SE ALQUILA SIN MUEBLES Inmejorable ubicación, sobre Av. Libertador entre Salguero y Scalabrini Ortiz. Muy luminoso. Piso alto Balcón francés 2 dormitorios baño completo toilette cocina completa área de servicio/ lavadero/ despensa ventilación cruzada Pisos de parquet Calefacción central por radiadores en todos los ambientes Aire acondicionado frio/calor en living-comedor y en uno de los dormitorios El departamento fue actualizado en su totalidad. Palier semi privado, comparte con otra unidad Servicio de portería las 24 horas los 7 días de la semana Cochera con servicio de valet parking Contrato Residencial a 3 años Requisitos: Ingresos demostrables Garantía propietaria CABA 1 mes de depósito Seguro contra incendio a favor del propietario Seguro contra terceros a favor del propietario Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo de un profesional matriculado RE/MAX Urbana lll Jorge Salafia CPI 5566/ CSI 5888 Av. Cabildo 3596 Ver datos CABA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 4.000: primer mes USD 2.000 y deposito USD 2.000.

Costo de entradaUSD 4.000
Primer mes
USD 2.000
Deposito1mes
USD 2.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.000
En 3 meses
~USD 2.101
En 12 meses
~USD 2.437

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 2.000· 70 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Avenida del Libertador 2600

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Cesar Iglesias Paz) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 104 en la zona
Spot · Avenida Del Libertador 25892 min · 108 m
Disco · Jeronimo Salguero 27273 min · 162 m
El Jaial3 min · 183 m
Educacion · 38 en la zona
INSTITUTO PRIVADO COLEGIO BAYARD · secundaria · privada2 min · 131 m
INSTITUTO BAYARD · inicial/primaria · privada3 min · 172 m
JARDIN DE INFANTES BUMERANG · inicial · privada3 min · 185 m
Espacios verdes · 34 en la zona
Cesar Iglesias Paz2 min · 112 m
Plaza Alemania4 min · 248 m
Plaza Republica del Peru6 min · 372 m
Salud · 29 en la zona
PAIDEIA MEDICINA AMBULATORIA PARA EL NIÑO Y EL ADOLESCENTE · centro de salud · privado1 min · 30 m
CENTRO MEDICO SEGUI 3592 · centro de salud · privado3 min · 169 m
CENTRO MEDICO FANDOS · centro de salud · privado3 min · 174 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Palermo Chico

El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Palermo Chico esta hoy en una mediana de ARS 1.560.000 por mes, un 17,7% mas que en junio de 2026 y un 15,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Palermo Chico

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.560.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+15.6%
22 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 12 avisos del segmento publicados en Palermo Chico. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida del Libertador 2600, Palermo Chico, CABA, Provincia de CABA

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