Departamento 3 ambientes en alquiler en Avenida del Libertador 2600, Palermo Chico

Departamento 3 ambientes en alquileren Avenida del Libertador 2600, Palermo Chico

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
63 m²
Estado
Reciclado
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de Palermo Chico

Piden de mas

Sale $ 2.377.080 por mes con expensas, un 11% mas que lo normal entre los 117 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Palermo Chico publicados a menos de 10 cuadras de Avenida del Libertador 2600.

11% mas

por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.377.080lo normal · 2.134.2151.630.0002.952.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 25% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 37% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 3 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 ambientes
$ 2.134.215/mes
Tamaño normal
65 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
403 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.897.080
Tardaron en salir
45 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Alquiler de departamento de 3 Ambientes con Cochera en Palermo Chico | Totalmente Renovado y Luminoso Listo para ingresar | Diseño Moderno | Ubicación Premium Destacado departamento de 3 ambientes en un piso alto, ubicado en la zona más exclusiva y residencial de Palermo Chico. Emplazado en un edificio de excelente categoría, la propiedad destaca por su gran luminosidad en todos sus ambientes y sus terminaciones. El edificio cuenta con encargado y seguridad las 24hs, tiene pileta en la terraza con increíble vista a la ciudad y el río, y se esta finalizando un SUM con parrilla. • Luminosidad: Excelente entrada de luz natural en todo el departamento gracias a su altura. • Living-Comedor: Amplio y moderno, con cocina integrada de concepto abierto con excelente espacio de guardado. Ideal para recibir visitas. • Dormitorios: Dos cómodas habitaciones . • Cochera fija y cubierta de acceso por rampa. Requisitos: . Alquiler por 2 años. . Depósito de garantía. . Garantía propietaria de CABA o Seguro de caución. . Comprobante de ingresos. Sobre la Ubicación: Vivir en Palermo Chico es elegir el equilibrio perfecto entre la tranquilidad residencial y la cercanía a los mejores puntos de la ciudad. A pocas cuadras de los Bosques de Palermo, el MALBA y el Alcorta Shopping. Rodeado de embajadas, avenidas principales con excelente conectividad (Av. del Libertador y Av. Las Heras) y una propuesta gastronómica y comercial de primer nivel. ¡No dejes pasar esta oportunidad en la zona más buscada de CABA! Contactanos para coordinar una visita. Las medidas, superficies y demás características publicadas son aproximadas y orientativas, pudiendo diferir de las consignadas en el título de propiedad, planos y/o documentación catastral. La información no reviste carácter contractual y está sujeta a verificación, rectificación y/o actualización. El interesado deberá corroborar los datos mediante la documentación correspondiente y, de ser necesario, con profesionales matriculados competentes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 • Contacto: Matias Alonso Ron • KP Ver datos • T Ver datos • D8e74c6 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 2.400: primer mes USD 1.200 y deposito USD 1.200.

Costo de entradaUSD 2.400
Primer mes
USD 1.200
Deposito1mes
USD 1.200

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.200
En 3 meses
~USD 1.280
En 12 meses
~USD 1.553

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 2.000· 65 avisos — este aviso pide 40% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Avenida del Libertador 2600

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Cesar Iglesias Paz) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 98 en la zona
El Jaial2 min · 117 m
Spot · Avenida Del Libertador 25893 min · 171 m
Disco · Jeronimo Salguero 27273 min · 190 m
Educacion · 35 en la zona
INSTITUTO PRIVADO COLEGIO BAYARD · secundaria · privada3 min · 181 m
JARDIN DE INFANTES BUMERANG · inicial · privada4 min · 229 m
INSTITUTO BAYARD · inicial/primaria · privada4 min · 231 m
Espacios verdes · 35 en la zona
Cesar Iglesias Paz2 min · 138 m
Plaza Alemania3 min · 181 m
Plazoleta Brig. Gral. Enrique Martinez5 min · 327 m
Salud · 29 en la zona
CENTRO MEDICO FANDOS · centro de salud · privado2 min · 107 m
PAIDEIA MEDICINA AMBULATORIA PARA EL NIÑO Y EL ADOLESCENTE · centro de salud · privado2 min · 112 m
CENTRO MEDICO SEGUI 3592 · centro de salud · privado2 min · 114 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Palermo Chico

El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Palermo Chico esta hoy en una mediana de ARS 1.560.000 por mes, un 17,7% mas que en junio de 2026 y un 15,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Palermo Chico

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.560.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+15.6%
22 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 12 avisos del segmento publicados en Palermo Chico. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida del Libertador 2600, Palermo Chico, CABA, Provincia de CABA

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