alquiler
USD 2.100
Departamento · 102m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Palermo · 4 amb · 2 dorm · 102 m2 · publicada hoy
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Departamento 6 ambientes en alquiler en Avenida Coronel Díaz 2717, Palermo
USD 2.200
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Departamento en alquiler
USD 2.200
+ ARS 970.000 de expensas
= $ 3,5 M
Entrar te cuesta ~USD 4.400Departamento 6 ambientes en alquileren Avenida Coronel Díaz 2717, Palermo
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 125 m²
- Sup. total
- 144 m²
Descripcion
Departamento al frente de 144 m² en Palermo Botánico, con cochera cubierta, balcón, baulera y dependencia de servicio.
SIN MUEBLES Ubicado en el piso 11 de una torre con vista abierta y mucha luz natural.
Los dormitorios son grandes con salida al balcón.
Tiene un balcón corrido de 18m2 y 6m2 de semicubierto.
El living cuenta con balcón con vista al rio.
Distribución:
• Living y comedor separados, con salida al balcón
• Cocina con lavadero.
• 3 dormitorios, [el principal en suite / con placard]
• baños completos
• Dependencia de servicio con baño independiente Incluye: cochera cubierta fija, baulera, aire acondicionado nuevos frío/calor en todos los ambientes y calefacción central por losa radiante.
Edificio: encargado, vigilancia 24 h, 3 ascensores.
Ubicación: a cuadras de todas las plazas de palermo, cerca de muchas líneas de colectivo.
Hay supermercados, restaurantes y colegios a pocas cuadras.
Expensas: $970.000 Acepta mascotas Condiciones:
• Contrato de 24 o 36 meses
• Garantía propietaria o seguro de caución
• Ingresos demostrables
• 1 mes de depósito y 1 mes de adelanto Las medidas son aproximadas y solo orientativas; las reales surgen del título de propiedad.
Corredor responsable: Santiago Sanz – CUCICBA 9686
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 4.400: primer mes USD 2.200 y deposito USD 2.200.
Costo de entradaUSD 4.400
- Primer mes
- USD 2.200
- Deposito1mes
- USD 2.200
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 2.200
En 3 meses
~USD 2.311
En 12 meses
~USD 2.680
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: USD 3.500· 96 avisos — este aviso pide 37% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Avenida Coronel Díaz 2717
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Rufino de Elizalde) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 148 en la zona
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Educacion
· 47 en la zona
MI TIEMPO · otros · privada3 min · 173 m
FLORENCE NIGHTINGALE · inicial · privada3 min · 193 m
COLEGIO SAN MARTIN DE TOURS · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 222 m
Espacios verdes
· 32 en la zona
Plaza Rufino de Elizalde4 min · 262 m
Plazoleta Dr. Mariano R. Castex4 min · 271 m
Cesar Iglesias Paz5 min · 338 m
Salud
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CONSULTORIOS ENDOCRINOLOGICOS DRA. LAURA MAFFEI · centro de salud · privado3 min · 180 m
AREA PROGRAMATICA HOSPITAL GENERAL DE AGUDOS DR. JUAN A. FERNANDEZ · centro de salud · publico3 min · 186 m
HOSPITAL GENERAL DE AGUDOS DR. JUAN A. FERNANDEZ · hospital/clinica · publico3 min · 186 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Palermo
El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Palermo esta hoy en una mediana de ARS 2.000.000 por mes, un 45,5% mas que en junio de 2026 y un 21,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 73 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 2.000.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+21.2%
Mediana mensual de 73 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 3 dormitorios en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.950.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+21.9%
Mediana mensual de 63 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 130-200 m² en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 2.375.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-9.5%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 130-200 m² en Palermo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.542/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-14.4%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Palermo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 929.800/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.0%
Mediana mensual de 1.203 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida Coronel Díaz 2717, Palermo, CABA, Provincia de CABA
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