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Departamento 6 ambientes en alquiler en Avenida Rivadavia 4900, Caballito Norte
Departamento en alquiler
ARS 2.710.000
+ ARS 121.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 5,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 6 ambientes en alquileren Avenida Rivadavia 4900, Caballito Norte

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
9
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
209 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Caballito Norte

Conviene mirarla

Sale $ 2.831.000 por mes con expensas, un 29% menos que lo normal entre los 12 departamentos de 6 ambientes en alquiler en Caballito Norte publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Rivadavia 4900.

29% menos

por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.831.000lo normal · 3.965.0005.387.873

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 29% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 84% mas bajas que lo normal
  • 40 m² mas que lo normal para 6 ambientes
  • Lleva 91 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 6 ambientes
$ 3.965.000/mes
Tamaño normal
160 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
37 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 3.160.000
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Caballito Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Departamento de categoria robusto de 200 m2 , cochera, seguridad 24 Hs, en zona privilegiada cerca de todos transportes, polo comercial. Se alquila o se vende,también se da la opción alquiler, con opción venta.DUEÑO DIRECTO.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 5.420.000: primer mes $ 2.710.000 y deposito $ 2.710.000.

Costo de entrada$ 5.420.000
Primer mes
$ 2.710.000
Deposito1mes
$ 2.710.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.710.000
En 3 meses
~$ 2.847.143
En 12 meses
~$ 3.301.639

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 9 dorm en la zona: $ 2.710.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Avenida Rivadavia 4900

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Parque Rivadavia) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 116 en la zona
Disco · Av Rivadavia 49052 min · 103 m
Marroco's · Avenida Acoyte3 min · 218 m
Res · Avenida Acoyte4 min · 230 m
Educacion · 78 en la zona
ENS Nº 04 ESTANISLAO S. ZEBALLOS DE 08 · inicial/primaria/secundaria/superior · publica1 min · 69 m
LICEO Nº 02 AMANCIO ALCORTA DE 08 · secundaria · publica1 min · 69 m
INST. TOBAR GARCIA DINAD · especial · privada3 min · 179 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Parque Rivadavia2 min · 152 m
Plaza Giordano Bruno10 min · 609 m
Plazoleta Crisologo Larralde10 min · 660 m
Salud · 53 en la zona
CERI CENTRO DE ENFERMEDADES RESPIRATORIAS INFANTILES S.R.L. · centro de salud · privado2 min · 113 m
SANATORIO ANTARTIDA · hospital/clinica · obra social2 min · 114 m
C.P.A CONSULTORIO MEDICO (AV. RIVADAVIA 4990 1°D) · centro de salud · privado2 min · 122 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-2.2% total
USD 2.740.000USD 1.75013 de ago de 202611 de sept de 2026
  1. 24 de ago de 2026USD 1.790 → ARS 2.740.000+152972.63%
  2. 11 de sept de 2026ARS 2.740.000 → USD 1.750-99.94%

Como vinieron los alquileres en Caballito Norte

El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Caballito Norte esta hoy en una mediana de ARS 1.400.000 por mes, un 12% mas que en julio de 2026 y un 7,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Caballito Norte

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.400.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+7.7%
13 de jul de 202631 de ago de 2026

Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Caballito Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Rivadavia 4900, Caballito Norte, CABA, Provincia de CABA

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