alquiler
$650.000
Departamento · 29m² · 1 Ambiente
Caballito Norte·1 amb · 29 m2·publicada ayer
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Donato Alvarez al 300, Caballito Norte
ARS 800.000
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Departamento en alquiler
ARS 800.000
+ ARS 100.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Donato Alvarez al 300, Caballito Norte
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 42 m²
- Estado
- Muy bueno
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Caballito Norte
Sale $ 900.000 por mes con expensas, un 3% mas que lo normal entre los 191 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Caballito Norte publicados a menos de 10 cuadras de Donato Alvarez al 300.
3% mas
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 900.000lo normal · 878.000761.4001.100.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 44% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 878.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 164 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 892.000
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento de dos ambientes al frente amoblado.
Cocina separada con conexión para lavarropa.
Living comedor amplio con un balcón francés.
Muy luminoso.
Aire acondicionado living y dormitorio Amplios placares en dormitorio y pasillo.
Pisos de parquet.
No apto mascota.
Encargado con vivienda.
Terraza de uso común en excelente estado Excelente ubicación frente a Plaza Ángel Gris, a metros de Av.
Avellaneda y a 3 cuadras de Av.
Rivadavia.
Medios de transporte: Líneas colectivos, subte A y tren.
Requisitos: Recibos de sueldo.
Garantía de CABA o seguro de fianza.
Corredor responsable: MIGUEL D´ODORICO (CUCICBA Mat. 533).
Aviso legal: Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.
Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales.
Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.600.000: primer mes $ 800.000 y deposito $ 800.000.
Costo de entrada$ 1.600.000
- Primer mes
- $ 800.000
- Deposito1mes
- $ 800.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 800.000· 65 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Donato Alvarez al 300
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Juegos de agua) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 62 en la zona
La Carniceria · Avenida Avellaneda2 min · 112 m
Umo5 min · 330 m
Diarco Barrio5 min · 344 m
Educacion
· 68 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE PSICOLOGIA SOCIAL · superior · privada5 min · 312 m
COLEGIO NUMEN · primaria · privada6 min · 382 m
COLEGIO NUMEN · inicial · privada6 min · 386 m
Espacios verdes
· 9 en la zona
Juegos de agua1 min · 74 m
Plaza del Angel Gris1 min · 79 m
Plaza Patio Porteño Donato Alvarez4 min · 264 m
Salud
· 37 en la zona
GEBEDOS SRL · clinica especializada · privado3 min · 218 m
PARQUE ROSAL · clinica especializada · privado4 min · 242 m
RENACER II · clinica especializada · privado4 min · 246 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Caballito Norte
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Caballito Norte esta hoy en una mediana de ARS 800.000 por mes, un 14,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 56 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Caballito Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 56 avisos del segmento publicados en Caballito Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Caballito Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 56 avisos del segmento publicados en Caballito Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Caballito Norte
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.3%
Mediana mensual de 49 avisos del segmento publicados en Caballito Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Caballito Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.3%
Mediana mensual de 48 avisos del segmento publicados en Caballito Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Caballito Norte
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 825.091/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.7%
Mediana mensual de 110 avisos del segmento publicados en Caballito Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Donato Alvarez al 300, Caballito Norte, CABA, Provincia de CABA
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