alquiler
$900.000
Departamento · 55m² · 3 Ambientes
Caballito Norte · 3 amb · 2 dorm · 55 m2 · publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 2 ambientes en alquiler en Río de Janeiro 61, Caballito Norte
ARS 700.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 200.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Río de Janeiro 61, Caballito Norte
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 38 m²
Precio frente a los parecidos de Caballito Norte
Sale $ 900.000 por mes con expensas, un 8% mas que lo normal entre los 54 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Caballito Norte publicados a menos de 5 cuadras de Río de Janeiro 61.
8% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 900.000lo normal · 830.000950.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 8% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 6% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 29% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 2 ambientes
- $ 830.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 166 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 852.500
- Tardaron en salir
- 48 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento a metros de Av.
Rivadavia, linea A de subte, estación Rio de Janeiro y lineas de colectivo.
Dos ambientes muy buenos, con lavadero, dormitorio con placard, baño completo.
Recién pintado.
Todo en muy buen estado
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.400.000: primer mes $ 700.000 y deposito $ 700.000.
Costo de entrada$ 1.400.000
- Primer mes
- $ 700.000
- Deposito1mes
- $ 700.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 790.000· 70 avisos — este aviso pide 11% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Río de Janeiro 61
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Paseo de la Victoria) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 84 en la zona
Salvame · Avenida Rivadavia 45311 min · 73 m
Mercado La Plata · Avenida La Plata2 min · 114 m
impacto2 min · 127 m
Educacion
· 104 en la zona
CLUB DE JOVENES CABALLITO · otros · publica1 min · 18 m
CENTRO DE ESTUDIOS NUEVA VIDA · superior · privada1 min · 73 m
EEM Nº 1 DE 07 JULIETA LANTERI · secundaria · publica1 min · 81 m
Espacios verdes
· 9 en la zona
Plazoleta Paseo de la Victoria3 min · 172 m
Parque Rivadavia8 min · 481 m
Jardin Mario Jorge de Lellis12 min · 743 m
Salud
· 67 en la zona
CENTRO MEDICO (EDUARDO ACEVEDO 42) · centro de salud · privado2 min · 106 m
FUNDACION BASSO (D) · clinica especializada · privado3 min · 191 m
HOSPITAL DE ODONTOLOGIA DR. JOSE DUEÑAS · centro de salud · publico3 min · 214 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Caballito Norte
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Caballito Norte esta hoy en una mediana de ARS 800.000 por mes, un 14,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 53 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Caballito Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 53 avisos del segmento publicados en Caballito Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Caballito Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 53 avisos del segmento publicados en Caballito Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Caballito Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.4%
Mediana mensual de 48 avisos del segmento publicados en Caballito Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Caballito Norte
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.319/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.6%
Mediana mensual de 46 avisos del segmento publicados en Caballito Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Caballito Norte
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 846.552/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.2%
Mediana mensual de 116 avisos del segmento publicados en Caballito Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Río de Janeiro 61, Caballito Norte, CABA, Provincia de CABA
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Caballito Norte 
alquiler
$1.000.000
Departamento · 41m² · 2 Ambientes
Caballito Norte · 2 amb · 1 dorm · 41 m2 · publicada hoy
alquiler
USD 750
Departamento · 60m² · 1 Ambiente
Caballito Norte · 1 amb · 1 dorm · 60 m2 · publicada ayer
alquiler
$800.000
Departamento · 37m² · 2 Ambientes
Caballito Norte · 2 amb · 1 dorm · 37 m2 · publicada ayer
alquiler
$650.000
Departamento · 35m² · 2 Ambientes
Caballito Norte · 2 amb · 1 dorm · 35 m2 · publicada ayer
alquiler
$750.000
Departamento · 41m² · 2 Ambientes
Caballito Norte · 2 amb · 1 dorm · 41 m2 · hace 3 dias