Departamento 5 ambientes en venta en Solano López al 3800, Villa Devoto

Departamento 5 ambientes en ventaen Solano López al 3800, Villa Devoto

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
5
Sup. cubierta
166 m²
Sup. total
196 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Villa Devoto

Piden de mas

Pide USD 760.000, un 19% mas que lo normal entre los 146 departamentos de 5 ambientes en venta en Villa Devoto publicados a menos de 10 cuadras de Solano López al 3800.

19% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 4.578lo normal · 3.8393.2324.490

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 31% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 389% mas altas que lo normal
  • 31 m² mas que lo normal para 5 ambientes
Lo normal para 5 ambientes
USD 637.236
Tamaño normal
136 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
237 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.497
Tardaron en salir
53 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Exclusivo 5 Amb. c/Dependencia en Villa Devoto | Edificio Emblemático de Solo 6 Unidades y 5 Cocheras. ENTRADA PRINCIPAL CON PALIER PRIVADO Y DE SERVICIO HALL DE ACCESO LIVING COMEDOR de 10.00m x 3.70m amplio con pisos de madera tarugado y paredes pintadas. Ventila al frente con salida al balcón terraza. BALCON TERRAZA de 5.80m x 1.40m ventila al frente COCINA de 5.70m x 1.70m con piso de madera tarugado y paredes pintadas. Amueblamiento de bajo mesada y alacenas. Amplio breakfast. Ventila al contrafrente con vista al parque. LAVADERO con bacha y conexión a lavarropas ventila al contrafrente con vista al parque. COMEDOR DIARIO 4.00m x 3.00m con pisos de madera tarugado y paredes pintadas. Ventila al frente con salida a balcón con parrilla. BALCON de 2.50m x 1.60m ventila al contrafrente con vista al parque DEPENDENCIA DE SERVICIO de 3.00m x 2.00m con piso de madera entarugado y paredes pintadas.Placard de guardado Baño completo con vanitory y ducha. Pisos y paredes de cerámicos. HALL DE DISTRIBUCION Con piso de madera tarugado y paredes pintadas. Placard de guardado de 1 puerta. TOILETTE con mesada, con piso y paredes de cerámico. 1º DORMITORIO de 3.60m x 3.40m en suite con vestidor con piso de madera tarugado y paredes pintadas. Ventila al contrafrente con vista al parque. VESTIDOR con piso de madera tarugado y amplios placares a ambos lados. BAÑO en suite completo. Mesada con doble bacha, y bañera con hidromasaje y mampara. Con piso y paredes de cerámicos. 2º DORMITORIO de 3.40m x 3.00m en suite con piso de madera tarugado y paredes pintadas. Placard integral de 2 puertas. Ventila al frente. BAÑO en suite completo con vanitory y bañara con mampara. Con piso y paredes de porcelanato. 3º DORMITORIO de 3.00m x 3.00m con piso de madera tarugado y paredes pintadas. Placard integral de 2 puertas y 2 bauleras superiores. Ventila al frente 3°BAÑO completo. Mesada con bacha, y bañera con mampara. Con piso y paredes de cerámico. 4º DORMITORIO de 3.30m x 3.00m con piso de madera tarugado y paredes pintadas. Placard integral de 2 puertas y 2 bauleras superiores. Ventila al contrafrente con vista al parque. * COCHERAS (5) Gran cochera con capacidad para 3 cocheras cubiertas y 2 descubiertas. BAULERA EDIFICIO ? Amplio parque ? Piscina climatizada ? Solárium ? Vigilancia 24 hs -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. • Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. • El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. • Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 828.476 en total: USD 760.000 del aviso mas USD 68.476 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.813.942 por mes con ingresos de $ 27,3 M.

Costo total realUSD 828.476
Precio del aviso
USD 760.000
Escritura y honorarios~2%
USD 18.392
Sellos y tasas~1.75%
USD 13.300
Comision inmobiliaria~4%
USD 36.784

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.813.942/mes

Necesitas ingresos por $ 27.255.770/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 190.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Solano López al 3800

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Monseñor Fazio) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 38 en la zona
Paniti4 min · 269 m
Numero 11 Multikiosco5 min · 306 m
Las Mercedes5 min · 314 m
Educacion · 43 en la zona
INSTITUTO SAN ANTONIO DE DEVOTO · primaria · privada1 min · 57 m
INST NUESTRA SRA DE LA MISERICORDIA · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 190 m
CENTRO INTEGRAL DE NATACION · superior · privada3 min · 211 m
Espacios verdes · 20 en la zona
Plazoleta Monseñor Fazio2 min · 125 m
Plazoleta Elena Larroque de Roffo5 min · 290 m
Paseo de los Encuentros5 min · 318 m
Salud · 27 en la zona
EL PINAR DE DEVOTO · clinica especializada · privado1 min · 77 m
CLINICA ALTERGARTEN · clinica especializada · privado4 min · 249 m
PLAZA HOGAR · clinica especializada · privado5 min · 314 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+9.4% total
USD 760.000USD 695.00028 de jul de 202607 de ago de 2026
  1. 07 de ago de 2026USD 695.000 → USD 760.000+9.35%

Como vinieron los precios en Villa Devoto

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Villa Devoto esta hoy en una mediana de USD 372.500, un 18,3% menos que en junio de 2026 y un 6,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 281 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Villa Devoto

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 372.500
Tendencia (4 semanas)
▲+6.4%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 281 avisos del segmento publicados en Villa Devoto.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Solano López al 3800, Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA

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USD 760.000
Departamento en venta
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