Departamento 2 ambientes en ventaen Pareja 3600, Villa Devoto

Corredor Responsable: Evelyn Buzzelli CPI 8884 / CMCPDJMGR 311 • Contacto: Marcela Fernandez DEPARTAMENTO EN VENTA 2 AMBIENTES CON TERRAZA PROPIA DE 75m² EN VILLA DEVOTO CAPITAL FEDERAL Departamento de 100 m² totales ubicado en zona residencial de Villa Devoto, Capital Federal. Propiedad moderna y funcional, a estrenar, con excelente distribución y estado general impecable. Su terraza propia adicional cuenta con 75m² lo que representa un valor diferencial, ofreciendo un espacio exterior privado ideal para descanso o pequeñas reuniones. El inmueble se encuentra en un entrepiso de un edificio de cuatro pisos, con orientación norte que garantiza luminosidad natural durante todo el día. Cuenta con una distribución estratégica que maximiza los espacios interiores, incluyendo dormitorio principal en suite con vestidor, cocina integrada al living/comedor y baño completo. Entre sus principales características destacan amenities de alto valor: seguridad profesional y aberturas digitales, gimnasio con ultima teconología, ascensor, hidromasaje, ducha escocesa, sauna, pileta climatizada, entre otros. La propiedad permite tenencia de mascotas, ampliando sus opciones para diferentes perfiles de habitantes. La ubicación en Villa Devoto, un barrio residencial, tranquilo y muy arbolado. Transporte: Cuenta con varias líneas de colectivos (como el 80, 85, 108, 124 y 134) y está cerca de la estación Devoto del tren San Martín, que conecta rápidamente con Palermo y Retiro. También tiene buen acceso en auto por Av. Beiró y Av. General Paz. Zona: Predomina el uso residencial, aunque hay comercios, cafés y supermercados cerca. Es una zona segura, limpia y con buena calidad de vida. Propiedad apta para inversores o primeros compradores que busquen un inmueble funcional y bien mantenido en uno de los barrios más tradicionales de Capital Federal. Superficie total: 100 m² Ambientes: 2 Estado: A estrenar Consulte condiciones de financiamiento y visitas. APARTMENT FOR SALE – 2 ROOMS – VILLA DEVOTO, BUENOS AIRES CITY 100 m² apartment located in the residential area of Villa Devoto, Buenos Aires City. A modern and functional brand-new property, with excellent layout and impeccable overall condition. The unit is situated on a mezzanine level in a four-story building, facing north, ensuring natural light throughout the day. It features a smart distribution that maximizes interior space, including a master bedroom with en-suite bathroom and walk-in closet, an integrated kitchen with living/dining area, and a full bathroom. Among its main highlights are high-end amenities: professional security and digital locks, a state-of-the-art gym, elevator, jacuzzi, Scottish shower, sauna, heated pool, and more. The property is pet-friendly, offering flexibility for various lifestyle needs. Its private terrace, covering 75 m², adds exceptional value, providing an ideal outdoor space for relaxation or small gatherings. The location in Villa Devoto offers a peaceful, green, and residential environment. Transportation: The area is served by several bus lines (including 80, 85, 108, 124, and 134) and is close to the Devoto station of the San Martín train line, which provides quick access to Palermo and Retiro. It also has convenient car access through Beiró Avenue and General Paz Avenue. Neighborhood: The neighborhood is mainly residential, with nearby shops, cafés, and supermarkets. It is a safe, clean area with an excellent quality of life. This property is ideal for investors or first-time buyers looking for a functional, well-maintained apartment in one of the most traditional neighborhoods of Buenos Aires City. Total area: 100 m² Rooms: 2 Condition: Brand new Contact us for financing options and visit appointments. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.\" RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar