Departamento 5 ambientes en ventaen Marcelo t de Alvear 1308, Recoleta

IMPRESIONANTE DÚPLEX 4 DORMITORIOS EN PISO ALTO — RECOLETA Marcelo T. de Alvear 1308 — Esquina Talcahuano Excepcional dúplex de 235 m² en piso alto, con vista panorámica a la ciudad y al Río de la Plata. Unidad muy luminosa, en una de las mejores ubicaciones de Recoleta, a metros de Av. Santa Fe y del corredor de embajadas, plazas y oferta cultural del barrio. DISTRIBUCIÓN • 4 dormitorios (suite principal) • 5 baños completos • 1 toilette de recepción • Living-comedor amplio • Cocina con comedor diario • Dependencia de servicio • Baulera de 8x3 m CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD • 235 m² cubiertos • Dúplex en piso alto • Frente — Orientación Este • Muy luminoso, con vista panorámica a la ciudad y al Río • Servicio central de calefacción • Agua caliente por termotanque individual • Apto crédito hipotecario EDIFICIO • Antigüedad: 27 años • Seguridad • Gimnasio • SUM • 1 cochera fija cubierta incluida UBICACIÓN En el corazón de Recoleta, sobre Marcelo T. de Alvear y Talcahuano. Zona consolidada de altísimo valor patrimonial, a pasos de: • Av. Santa Fe (oferta comercial y gastronómica de primer nivel) • Plaza Libertad y Plaza Lavalle • Tribunales y Teatro Colón • Av. 9 de Julio y Av. Córdoba • Museo del Holocausto de Buenos Aires • Subte línea D (estación Callao) y múltiples líneas de colectivos Entorno con embajadas, hoteles internacionales, restaurantes y cafés de prestigio. Excelente conectividad a cualquier punto de la ciudad. VALORES Precio: USD 499.000 Expensas: $1.000.000 Apto crédito hipotecario.