Departamento en venta en Puerto Madero · 5 ambientes

MAGNíFICAS VISTAS EN SEMIPISO MUY ALTO de RENOIR RESIDENCIAS DE ALTURA Apartamento de lujo situado frente a la Plaza de la Mujer, en el centro de Puerto Madero. A más de 110 metros de altura, es ideal para disfrutar las inmejorables vistas panorámicas hacia el Río de la Plata (se ve la ciudad de Colonia de noche), la Reserva Ecológica y hacia el oeste toda la ciudad de Buenos Aires. Inigualable vista nocturna de los diques de Puerto Madero, la Casa Rosada, el edificio de YPF y el resto de Puerto Madero. Está desarrollado en una planta con tres áreas bien diferenciadas. Por el hall principal se accede al sector social que consiste en un amplio living-comedor con vistas del río y la ciudad, un hall con placard para invitados, un toilette y un closet de guardado. Todo esto con piso de mármol Palissandro, importado de Italia (se produce exclusivamente en la cantera Crevodalossola en el Piamonte Italiano y tiene una mezcla de colores beige, crema y blanco con vetas grises). El área de servicio consiste en una cocina muy amplia y con vistas a la Plaza de la Mujer con moderno mobiliario diseñado por Arquimadera S.A., artefactos eléctricos y lavavajilla. Frente a la cocina he independiente se encuentra un amplio lavadero con gran espacio para almacenaje y con acceso desde el palier de servicio que es servido por dos ascensores. El sector privado del departamento cuenta con los siguientes ambientes: 1) Una gran suite de aprox. 40 m2 con un cómodo walk-in closet, un tocador con espejo y un gran baño. Esta suite fue diseñada por LiveIn Concept y tiene un revestimiento total y todo el mobiliario realizado en madera de color gris azulado con puertas de acero/vidrio para el closet y el baño. Este último está dividido en dos secciones, revestido también en mármol Palissandro, con artefactos y canillas de la marca alemana Grohe e incluye mueble en madera y mármol, un jacuzzi y ducha en bloque separado. 2) Una sala para televisión de aprox. 3 x 5 metros con lugar para gran sillón y pantalla de TV de hasta 60 pulgadas. Tiene vista hacia el Oeste. 3) Una segunda suite de aproximadamente 3,5 x 3,0 metros a la que se adosa un baño completo y placard de dos puertas. 4) Una gran sala que actualmente se usa como Atelier, que se creó colapsando una suite y la habitación de servicio. El área es de aprox. 20 metros cuadrados, con pisos de Patagonia Flooring y gran vista de la ciudad. Podría ser usada también como sala de juegos u otra suite con mucho espacio y buenas vistas. El departamento tiene calefacción por losa radiante eléctrica en todos los ambientes. Se regula individualmente la temperatura. Tambien aire acondicionado central con distribución por ducto en todos los ambientes y regulación individual. Las ventanas de todos los cuartos tienen cortinas enrollables (blackout y/o shade) para control de la iluminación. En el caso de las múltiples ventanas del living y la suite principal con accionamiento y control eléctrico. Dos cocheras, que están juntas, en el primer subsuelo del estacionamiento y una amplia baulera ubicada en el segundo subsuelo. Servicio centralizado de agua caliente y fría. Precio: A CONSULTAR El complejo Renoir Residencias de Altura consiste de dos torres diferentes que comparten una gran cantidad de facilidades para el confort de los residentes. Cancha de tenis profesional en planta baja. Piscina lúdica con jacuzzi externa con acceso por el 3er piso. Piscina olímpica en planta baja, con agua templada todo el año. Quincho con capacidad para 30 personas servida por amplia parrilla, heladera doble, cocina eléctrica, etc. Salón de Usos Múltiples en planta baja con capacidad para 50 personas servido por amplia cocina, acceso para proveedores y buena vista natural. Salón de fiestas en el primer piso entre ambas torres, con capacidad para más de 200 personas, con gran vidirera a la Plaza de la Mujer, cocina para ese nivel de ocuapción, acceso por ascensor, etc. Espacio con juegos para niños Espacio para estacionamiento de invitados con capacidad para más de 10 automotores en planta baja, frente a ambas torres. Un espacio para lavado de automotores en el subsuelo 2 del garaje. Oficina para la administración del complejo en planta baja. Cabinas para control de acceso con personal de seguridad en los tres accesos del complejo, incluyendo sistema de control OpenKey con identificación facial para acceso y puertas con bloqueo eléctrico Adicionalmente, cada una de las torres tiene las siguientes facilidades: Gimnasio para cubrir las necesidades de todos los residentes y eventualmente profesores o personal trainers. Amplia piscina interna climarizada con aparatos para masajes, nado en contracorriente, etc... Dos salas de masajes. Sauna seco y húmedo, duchas finlandesa, etc. Cada torre tiene su propio grupo generador de electricidad e instalaciones para entrada automática de servicio. En el caso de Torre 2, existe además una sala donde se practica boxeo u otras actividades, un espacio para reuniones de negocios, un kids club, un lavadero para perros y oficinas para Superintendente. Resumen de Detalles de Propiedad Operación: Venta de primer dueño Información general Ambientes: 5 (Living/Comedor, Suite Ppal, 2da Suite, Sala TV y Atelier (Más cocina amplia y lavadero) Baños: 3 Toilettes: 1 Cocheras: 2 en primer subsuelo Condición: Excelente Plantas: 1 Antiguedad: 10 años (Torre 2 de Renoir entregada Enero 2016) Situación: Habitada Orientación: Norte Disposición: Frente Crédito: Sin especificar Superficies y Medidas Cubierta: 250 m2 (Incluye hall de entrada y de servicio) Semicubierto: 10 m2 (Deck equipo Aire Acondicionado) Total Construido: : 260 m2 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Corredor responsable: Sandra Viviana Tournier CUCICBA: Matr. 7679