venta
USD 180.000
Departamento · 88m² · 4 Ambientes
Palermo Soho · 4 amb · 3 dorm · 88 m2 · publicada hoy
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Departamento 5 ambientes en venta en Thames al 2200, Palermo Soho
USD 945.000
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Departamento en venta
USD 945.000
+ ARS 1.150.000 de expensas
= $ 1.500,6 M
Cuota UVA desde $ 8,5 M/mes · ingresos $ 34,1 MDepartamento 5 ambientes en ventaen Thames al 2200, Palermo Soho
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 180 m²
- Sup. total
- 200 m²
- Amenities
- Pileta, Seguridad, SUM
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de Palermo Soho
Pide USD 945.000, un 41% mas que lo normal entre los 36 departamentos de 5 ambientes en venta en Palermo Soho publicados a menos de 5 cuadras de Thames al 2200.
41% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 4.725lo normal · 3.3422.0234.570
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 41% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 16% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 64% mas altas que lo normal
- 20 m² mas que lo normal para 5 ambientes
- Lleva 124 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para un 5 ambientes
- USD 668.333
- Tamaño normal
- 180 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 144 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 4.068
- Tardaron en salir
- 53 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Excelente departamento en venta en el corazón de Palermo, con seguridad 24 hs y amenities de primer nivel.
Hecho a nuevo, la planta cuenta con cinco ambientes más dependencia, cocina independiente con muebles bajo mesada y alacena de diseño, comedor diario y lavadero.
Dormitorio principal en suite con vestidor, dos baños completos y toilette.
Palier privado, aire acondicionado en todos los ambientes, losa radiante individual, cochera fija y cubierta y baulera.
Aysa por expensas y agua caliente individual.
Desarrollado y construido por ABV, el edificio tiene pileta climatizada, gimnasio, sauna, SUM, juegos para niños y jardín con pasto natural.
Accesible para personas con movilidad reducida. Nota: Las medidas y superficies son aproximadas.
Las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio.
Dirección: Thames 2200 (Entre: Charcas y Paraguay) Muv Propiedades Matrícula 515 CUCICBA Muv Propiedades Matrícula 515 CUCICBA
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 1.030.145 en total: USD 945.000 del aviso mas USD 85.145 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 8.524.134 por mes con ingresos de $ 34,1 M.
Costo total realUSD 1.030.145
- Precio del aviso
- USD 945.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 22.869
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 16.538
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 45.738
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 8.524.134/mes
Necesitas ingresos por $ 34.096.536/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 236.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Thames al 2200
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta William Morris) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 164 en la zona
Carrefour Express · Charcas 43871 min · 82 m
El Triangulo2 min · 100 m
Supermercado Tokio · Paraguay 45282 min · 106 m
Educacion
· 59 en la zona
COLEGIO BETH · inicial/primaria · privada1 min · 42 m
EL JARDIN DE LA PLAZA · inicial · privada1 min · 87 m
JII Nº 01 DE 09 ALFREDO PALACIOS · inicial · publica2 min · 117 m
Espacios verdes
· 29 en la zona
Plazoleta William Morris5 min · 290 m
Plazoleta Luna de Enfrente6 min · 352 m
Plazoleta Anibal Troilo6 min · 380 m
Salud
· 29 en la zona
RED LAYLA - CENTRO EDUCATIVO TERAPEUTICO · centro de salud · privado2 min · 116 m
CPA CONSULTORIO MEDICO PEREZ TERNS · centro de salud · privado4 min · 250 m
CPA CONSULTORIO MEDICO GOLDFARB · centro de salud · privado4 min · 252 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Palermo Soho
El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Palermo Soho esta hoy en una mediana de USD 325.000, un 16,1% menos que en junio de 2026 y un 4,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 92 avisos publicados.
Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Palermo Soho
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 325.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.8%
Mediana de 92 avisos del segmento publicados en Palermo Soho.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 4 o mas dormitorios en Palermo Soho
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 495.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-13.2%
Mediana de 17 avisos del segmento publicados en Palermo Soho.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 200-350 m² en Palermo Soho
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 980.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+42.0%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Palermo Soho.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 200-350 m² en Palermo Soho
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 4.757/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+58.6%
Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en Palermo Soho.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Palermo Soho
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 204.169
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.9%
Mediana de 683 avisos del segmento publicados en Palermo Soho.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Thames al 2200, Palermo Soho, CABA, Provincia de CABA
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