Departamento 5 ambientes en ventaen Av. Pedro Goyena 1600, Caballito Sur

DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA CABALLITO AVENIDA PEDRO GOYENA • APTO CRÉDITO Un departamento, ubicado en el corazón de la Avenida Pedro Goyena, donde la vida urbana fluye entre propuestas gastronómicas, comercios y servicios de calidad. Este espacio de 98 m² construidos se presenta como una oportunidad para quienes buscan vivir en una zona consolidada, con todas las comodidades a su alcance. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Situado sobre la Avenida Pedro Goyena al 1600, el departamento ocupa el tercer piso de un edificio de once plantas. Esta ubicación estratégica coloca la propiedad a apenas 200 metros de la Avenida Directorio y a igual distancia de la Avenida Rivadavia, arterias que concentran una extensa red de transporte conectando todos los puntos de la ciudad. La cercanía a las estaciones Puan y Carabobo de la línea A del subte complementa la accesibilidad, mientras que la zona gastronómica en constante crecimiento define el carácter dinámico del barrio. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS El departamento se organiza en cinco ambientes que aprovechan la orientación norte para captar luz natural durante todo el día. La composición incluye cuatro habitaciones y dos baños completos, cada uno pensado para funcionalidad y confort. • Palier privado de acceso • Living comedor con aire acondicionado y salida a balcón corrido al frente • Balcón amplio con reja de protección • Cocina comedor diario con entrada de servicio independiente • Lavadero separado con luz y ventilación propia • Dormitorio con placard • Baño completo con bañera • Dormitorio con placard y salida al balcón • Suite con placard, salida al balcón y baño completo con bañera • Pasillo de distribución con gran placard y mucho espacio de guardado • Pequeña habitación de servicio y baño de servicio con ducha • Piso de parquet COMODIDADES Y SERVICIOS La propiedad cuenta con doble ingreso y puertas de seguridad blindadas que garantizan tranquilidad. El edificio dispone de encargado residente, ascensor, losa radiante para climatización eficiente, y portón automático. La cochera cubierta ubicada en planta baja completa la propuesta de confort. Servicios conectados: electricidad, agua, gas, internet, desagüe cloacal y televisión por cable. ENTORNO Y CONECTIVIDAD La zona concentra una oferta comercial y bancaria consolidada, instituciones educativas, universidades y servicios de salud. El Hospital Dr. P. Piñero se encuentra en el área, mientras que la infraestructura de transporte es excepcional. Colectivos disponibles: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180. Subte: Estación Carabobo, línea A. DATOS DE REFERENCIA Barrio: Caballito, Comuna 6 Código Postal: 1406 (C1406GWS) Año de construcción: 1990 Estado: Muy bueno Clasificación: Apto crédito FINANCIACIÓN DISPONIBLE Posibilidad de financiar hasta el 30% del valor de la propiedad a través de préstamo LENDAR, previa evaluación crediticia. También se acepta permuta. Coordiná tu visita y descubrí el departamento que te permite vivir la vida que elegiste, en una ubicación donde la ciudad ofrece todo lo que necesitás.