Departamento 3 ambientes en ventaen Guayaquil 100, Caballito Sur

Ubicación privilegiada, en el corazón de Caballito, sobre la calle Guayaquil entre Senillosa y Doblas, a 1 cuadra del PARQUE RIVADAVIA, a 1 cuadra de Av. La Plata, a 2 cuadras de la Av. Juan Bautista Alberdi, a 3 cuadras de la Av. José María Moreno (continuación de Av. Acoyte), a 3 cuadras de la Av. Rivadavia y a 5 cuadras de la Av. Pedro Goyena. Excelente zona comercial rodeada de locales gastronómicos, institutos educativos y con inmejorable conectividad: Medios de locomoción cercanos: Colectivos: 2, 5, 8, 15, 25, 26, 36, 42, 53, 55, 65, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 119, 132, 135, 141, 172, 180, 181 Subtes (Metro): estación RIO DE JANEIRO (Línea A) y estación ACOYTE (Línea A). Línea de Tren: F.C. Sarmiento Once- Moreno. El edificio cuenta con 8 pisos y 2 departamentos por piso, sector de cocheras en Planta baja, SUM con PARRILLA en piso 9º y encargado con jornada completa pero sin vivienda. HERMOSO SEMIPISO con PALIER PRIVADO , ENTRADA DE SERVICIO Y ESPACIO GUARDA COCHE FIJO Y CUBIERTO EN PLANTA BAJA con acceso mediante portón automático. * IMPECABLE ESTADO. * BALCÓN CORRIDO al frente con orientación Norte.. Super luminoso durante todo el día. * LIVING COMEDOR con salida al balcón, placard de recepción, equipo de aire acondicionado y pisos de madera entarugada. * AMPLIA COCINA Y COMEDOR DIARIO independiente, totalmente equipada, con ventanas al pulmón de manzana , nicho para heladera , despensa y lavadero incorporado con caldera BAXI que abastese el agua caliente y la calefacción por radiadores en todos los ambientes (incluso los baños). * DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE con salida al balcón y pisos de parquet, con VESTIDOR y BAÑO COMPLETO con ventilación al exterior, mampara fija, vanitory y toallero eléctrico. * SEGUNDO DORMITORIO con ventana al balcón, placard y piso de parquet. * SEGUNDO BAÑO completo con ducha y vanitory. Ideal para vivienda o inversión. El Halabi Propiedades-CUCICBA, Matrícula N° 8986- es tu nueva opción en el mercado inmobiliario que te brinda el asesoramiento personalizado acorde a tus necesidades. No dudes en consultarnos. AVISO LEGAL: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos, tasas y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados y no forman parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de la documentación del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. El edificio es apto para personas con movilidad reducida. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se les puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4.15 %) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.