Departamento 5 ambientes en ventaen Senillosa 0, Caballito

Corredor Responsable: Fernando Muñoz CUCICBA 6573 / PABLO DANIEL VICENTE CMCPSI 6437 • Contacto: Carlos Seivane AMPLITUD, LUZ NATURAL, VISTA ABIERTA, COCHERA Y ADEMÁS… ¡APTO CRÉDITO HIPOTECARIO! El equipo RE/MAX presenta este excelente departamento de 5 ambientes, ubicado en un 9° piso sobre Senillosa al 100 en el barrio de Caballito, con una distribución pensada para quienes necesitan espacio, comodidad y privacidad, sin resignar una ubicación estratégica. La propiedad se destaca desde el primer momento por su vista abierta hacia el noreste, su excelente luminosidad y un balcón corrido con vistas panorámicas, que aporta amplitud y una agradable conexión con el exterior. UNA PLANTA AMPLIA Y FUNCIONAL El ingreso se realiza a través de un palier privado, un diferencial que brinda mayor privacidad y exclusividad. Cuenta además con doble acceso, mediante entrada principal y entrada de servicio, facilitando la circulación cotidiana y permitiendo una excelente separación entre los sectores sociales y de servicio. El amplio living-comedor es uno de los protagonistas de la propiedad. Su generosa superficie, abundante luz natural y salida directa al balcón lo convierten en un espacio ideal para disfrutar en familia, recibir amigos o simplemente relajarse contemplando la ciudad. La propiedad dispone de cuatro dormitorios, todos con excelente entrada de luz natural y placards empotrados, ofreciendo capacidad de guardado y privacidad para toda la familia. Cuenta con dos baños completos con bañera, uno de ellos en suite, además de un toilette de recepción. La cocina integrada con comedor diario es cómoda, funcional y cuenta con buen espacio de trabajo y guardado. Se complementa con un sector de lavadero independiente, pensado para resolver cómodamente las tareas cotidianas. Los sectores del living, comedor diario y cocina cuentan con pisos de porcelanato, aportando durabilidad, fácil mantenimiento y una estética moderna. EL DIFERENCIAL: PISO 9 + VISTA ABIERTA Vivir en altura tiene sus ventajas: más luz, mayor privacidad y una perspectiva diferente de la ciudad. El balcón corrido, con orientación y vista abierta hacia el noreste, permite disfrutar de un espacio exterior propio y de una excelente luminosidad natural. Además, la propiedad cuenta con losa radiante central, proporcionando confort durante los meses más fríos, y termotanque a gas. COCHERA FIJA Y CUBIERTA Un diferencial fundamental en Caballito: la propiedad incluye cochera fija y cubierta de 14,78 m², con acceso mediante portón automático. Una comodidad que suma seguridad y practicidad a la vida cotidiana y que resulta especialmente valorada en la zona. SUPERFICIES Superficie cubierta: 113,46 m² Balcón semicubierto: 9,99 m² Cochera: 14,78 m² La unidad ofrece una generosa superficie propia, con una distribución que permite aprovechar cada ambiente de manera independiente. CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO El edificio cuenta con: • 3 ascensores • Grupo electrógeno para el ascensor, portón eléctrico, sectores comunes y bomba de agua. • Encargado • Cochera con portón automático • Excelente mantenimiento y servicios UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN CABALLITO La propiedad se encuentra sobre Senillosa al 100, en una zona estratégica del barrio de Caballito. A solo 2 cuadras de la estación Río de Janeiro de la Línea A del Subte, permite conectar rápidamente con distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires. Además, cuenta con numerosas líneas de colectivos en las inmediaciones. La zona combina vida residencial, comercios, gastronomía, colegios, espacios verdes y excelente conectividad, convirtiéndose en una alternativa ideal para familias que buscan tener todo al alcance sin resignar tranquilidad. UNA PROPIEDAD PARA DISFRUTAR EN FAMILIA Este departamento reúne características difíciles de encontrar juntas: 5 ambientes, 4 dormitorios, palier privado, doble acceso, 3 baños, balcón corrido, piso alto, vista abierta y cochera fija cubierta. Una propuesta especialmente pensada para quienes necesitan metros, comodidad y privacidad, y quieren vivir Caballito desde una posición privilegiada. Contactanos para conocer esta propiedad y coordiná tu visita. ¡Mudáte a la vida que querés! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar