alquiler
$700.000
Departamento · 50m² · 3 Ambientes
San Telmo·3 amb · 2 dorm · 50 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en San Telmo · 5 ambientes
USD 1.200
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Departamento en alquiler
USD 1.200
+ ARS 400.000 de expensas
= $ 1,9 M
Entrar te cuesta ~USD 2.400Departamento en alquiler en San Telmo · 5 ambientes
Semipiso en Alquiler 5 Amb. San Telmo
Bolivar · San Telmo, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 100 m²
- Sup. total
- 104 m²
- Piso
- 3
Precio frente a los parecidos de San Telmo
Sale $ 2.293.960 por mes con expensas, un 44% mas que lo normal entre los 21 departamentos de 5 ambientes en alquiler en San Telmo publicados a menos de 10 cuadras de Bolivar.
44% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.293.960lo normal · 1.590.0004.261.410
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 44% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 38% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 33% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 5 ambientes
- Lleva 95 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 5 ambientes
- $ 1.590.000/mes
- Tamaño normal
- 102 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 101 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.660.000
- Tardaron en salir
- 50 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
SEMIPISO DE 5 AMBIENTES EN ALQUILER – SAN TELMO Excelente semipiso de 5 ambientes, ubicado en el 3° piso de un edificio histórico, sobre calle Bolívar al 1500, esquina Brasil, en pleno barrio de San Telmo.
La propiedad cuenta con: Amplio living comedor integrado. 4 habitaciones, tres de ellas con placard.
Habitación en altillo, con pequeño baño privado.
Baño completo.
Cocina completa, equipada con anafe y horno eléctrico.
Dos puertas de ingreso, ambas blindadas, brindando mayor seguridad.
Una propiedad con carácter, amplitud y una ubicación privilegiada, ideal para quienes buscan vivir en uno de los barrios más tradicionales y emblemáticos de la Ciudad de Buenos Aires.
Ubicación: Bolívar 1500, esquina Brasil – San Telmo.
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 2.400: primer mes USD 1.200 y deposito USD 1.200.
Costo de entradaUSD 2.400
- Primer mes
- USD 1.200
- Deposito1mes
- USD 1.200
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.200
En 3 meses
~USD 1.261
En 12 meses
~USD 1.462
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Ricardo Tanturi) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 85 en la zona
Kiosco El Solar · Adolfo Alsina 4412 min · 135 m
Carrefour Express3 min · 169 m
Baires Bakery3 min · 210 m
Educacion
· 66 en la zona
CENTRO ACTIVIDADES INFANTILES Y JUVENILES · otros · publica1 min · 70 m
ESC.ARG.DE DISEÑO ESPACIOS VERDES Y DE INTERIORES · superior · privada2 min · 155 m
COLEGIO NACIONAL DE BUENOS AIRES · secundaria · publica2 min · 158 m
Espacios verdes
· 50 en la zona
Plazoleta Ricardo Tanturi2 min · 111 m
Plazoleta San Francisco3 min · 202 m
Plaza de Mayo3 min · 213 m
Salud
· 32 en la zona
CENTRO MEDICO NOGOYA · centro de salud · privado3 min · 197 m
CENTRO DE ASISTENCIA PSICOPATOLOGICA S.A. · centro de salud · privado5 min · 321 m
CASA DE GOBIERNO - CONSULTORIO · centro de salud · publico5 min · 339 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en San Telmo
El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en San Telmo esta hoy en una mediana de ARS 1.500.000 por mes, un 25% mas que en julio de 2026 y un 25% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en San Telmo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+25.0%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en San Telmo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en San Telmo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.400.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.8%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en San Telmo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en San Telmo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.727/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.3%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en San Telmo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en San Telmo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 715.389/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.1%
Mediana mensual de 167 avisos del segmento publicados en San Telmo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Bolivar, San Telmo, CABA, Provincia de CABA
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