Departamento en alquiler en Puerto Madero · 5 ambientes
Departamento en alquiler
USD 30.000
+ ARS 1 de expensas

Departamento en alquiler en Puerto Madero · 5 ambientes

Alquiler / Venta de Departamento 5 Ambientes en Puerto Madero

Renoir T1 - Penthouse - 5 Ambientes - Totalmente Amoblado - Piso Alto - 4 Cocheras - Puerto Madero · Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
5
Cocheras
4
Sup. cubierta
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Puerto Madero, 5 ambientes, 500 m², USD 30.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 57,9% por encima de la mediana del set (USD 19.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 19.000/mes
Mediana expensas
ARS 3.250.000
Mediana m²
475 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Puerto Madero

Descripcion

Exclusivo piso muy iluminado con living comedor semicircular • Con 4 cocheras • 3 balcones • Barra de tragos Marta Lynch al 400 | Puerto Madero. Total construido: 500,00 m² • 5 Ambientes. • 4 Dormitorios en suite, suite principal con gran vestidor y baño con jacuzzi y segunda suite con ducha escocesa. • 1 Toilette de recepción. • Living comedor semicircular. • 3 Balcones. • Amplia cocina con isla. • Barra de tragos. • 4 Cocheras. TORRES RENOIR Amenities: • Piletas climatizadas in/out door. • Gym-Spa con snack bar. • Sectores de tratamiento individualizados por sexos: Sauna Baño turco, Finlandés, Ducha Escocesa, Hidromasaje. • SUM. • Jaula de Golf. • Playón deportivo. • Guardería para niños. • Hotel de mucamas con vestuarios y lockers independientes optativos. • Laundry. • Cocheras de cortesía con sector de lavado y mecánica ligera. • Sala de choferes. • Lavado de mascotas. • Seguridad 24 hs con entrada independiente por cada torre. • Cocheras de cortesía. MAP Ver datos Corredor Inmobiliario CUCICBA Matrícula 8139 , CMCPSI Matrícula 7079. La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371). Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 60.000
Primer mes
USD 30.000
Deposito1mes
USD 30.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 30.000
En 3 meses
~USD 31.943
En 12 meses
~USD 38.560

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 8.500· 29 avisos — este aviso pide 253% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Puerto Madero

Mediana del barrio
USD 2.100
Avisos relevados
1.531
Esta propiedad
USD 30.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Puerto Madero es USD 2.100, tomando los 1.531 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Renoir T1 - Penthouse - 5 Ambientes - Totalmente Amoblado - Piso Alto - 4 Cocheras - Puerto Madero, Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

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