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Departamento 5 ambientes en alquiler en Iberá 2485, Nuñez
Departamento en alquiler
ARS 3.990.000
+ ARS 600.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 5 ambientes en alquileren Iberá 2485, Nuñez

3 visitas

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
130 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, SUM
Terraza o patio
Si

Descripcion

Dúplex 5 Ambientes Amoblado con Terraza, Parrilla y Quincho – Núñez Excelente departamento en dúplex (pisos 11 y 12) ubicado en una calle muy silenciosa de Núñez, a media cuadra de Av. Cabildo, con gran oferta comercial y gastronómica. A 1 cuadra y media del Subte Congreso de Tucumán y con rápido acceso a General Paz y Panamericana. La propiedad es moderna, luminosa y totalmente equipada para 6 personas, ideal para familias o profesionales que buscan comodidad y buena ubicación. Distribución: Piso 11 Living comedor Cocina equipada con vajilla completa 3 dormitorios (1 en suite con vestidor) 2 baños TV Aire acondicionado en todos los ambientes Piso 12 Terraza privada Quincho cubierto con heladera y vajilla Parrilla Horno de barro Amenities del edificio: Piscina cubierta y descubierta Gimnasio SUM Seguridad con llave electrónica Encargado permanente Cochera opcional (costo adicional) Condiciones Garantia propietaria CABA/Seguro de Caución Depósito: 1 mes de alquiler Totalmente amoblado Cochera opcional no incluida en el precio (USD 200/mes) Listo para mudarse y disfrutar desde el primer día. DISPONIBLE A PARTIR DE OCTUBRE 2026

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 7.980.000: primer mes $ 3.990.000 y deposito $ 3.990.000.

Costo de entrada$ 7.980.000
Primer mes
$ 3.990.000
Deposito1mes
$ 3.990.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 3.990.000
En 3 meses
~$ 4.191.920
En 12 meses
~$ 4.861.084

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Iberá 2485

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta General Francisco Ramirez) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 196 en la zona
Granja Ibera1 min · 42 m
La Tienda1 min · 55 m
Le Panem1 min · 69 m
Educacion · 60 en la zona
INSTITUTO GRAL. SAN MARTIN · secundaria · privada2 min · 151 m
ESC. DE ENFER. Y ESPEC. PARAM. DE LA CRUZ ROJA ARGENTINA · superior · privada3 min · 185 m
INSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHN · secundaria · privada3 min · 216 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plazoleta General Francisco Ramirez4 min · 277 m
Paseo Renata5 min · 344 m
Patio del Niño10 min · 609 m
Salud · 27 en la zona
CLINICA ALCLA - REHABILITACION Y RECUPERACION (D) · clinica especializada · privado5 min · 304 m
CMB Nº 26 · centro de salud · publico5 min · 324 m
CONFIGURACIONES - CENTRO DE TRATAMIENTO PARA LA DROGADEPENDENCIA (SEDE CENTRAL) (A) · centro de salud · privado5 min · 336 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+142450.9% total
USD 3.990.000USD 2.79915 de ago de 202626 de ago de 2026
  1. 26 de ago de 2026USD 2.799 → ARS 3.990.000+142450.91%

Como vinieron los alquileres en Nuñez

El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Nuñez esta hoy en una mediana de ARS 1.800.000 por mes, un 13,3% menos que en julio de 2026 y un 16,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Nuñez

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.800.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-16.3%
06 de jul de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 21 avisos del segmento publicados en Nuñez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Iberá 2485, Nuñez, CABA, Provincia de CABA

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