Departamento 5 ambientes en alquiler en Dorrego al 1600, Colegiales
Departamento en alquiler
USD 4.200
+ ARS 1.600.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 5 ambientes en alquileren Dorrego al 1600, Colegiales

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
183 m²
Sup. total
200 m²
Disposicion
Frente
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor, Pileta, Seguridad, SUM
Balcon
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Colegiales

Piden de mas

Sale $ 8.269.180 por mes con expensas, un 23% mas que lo normal entre los 9 departamentos de 5 ambientes en alquiler en Colegiales publicados a menos de 10 cuadras de Dorrego al 1600.

23% mas

por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 8.269.180lo normal · 6.747.6505.346.1208.169.180

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 23% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 74% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 78% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 5 ambientes
Lo normal para 5 ambientes
$ 6.747.650/mes
Tamaño normal
180 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
13 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 4.763.700
Tardaron en salir
53 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta y Alquiler Departamento de 4 dormitorios con 2 cocheras, en Torre Quo, el limite entre el movimiento de Palermo Hollywood y la tranquilidad de Colegiales. Es un departamento de 200 mts al frente que tiene mucha luz natural. Hay solo dos departamentos por piso, y el ascensor te deja directamente en un hall propio, sin pasillos compartidos con vecinos. Cómo es por dentro Al entrar está el living-comedor, un ambiente muy amplio con ventanales del piso al techo que generan mucha luminosidad y dan a un balcón a lo largo de todo el frente. En la mesa del comedor entran 10 personas. Al lado de la entrada hay un toilette para visitas. Los dormitorios están separados del living, del otro lado de un pasillo con placards. Así la parte de descanso queda más tranquila y privada. Dormitorio principal: tiene balcón propio, vestidor y su propio baño, con jacuzzi para dos y una ducha amplia con hidromasaje. Otros 3 dormitorios: todos con placard, piso de madera y aire acondicionado. 2 Baños completo con bañera, para compartir entre esos 3 dormitorios. La cocina es un ambiente aparte, con electrodomésticos y un espacio para comer. Además tiene lavadero propio y un cuarto con baño, que puede usarse como habitación de servicio, depósito o escritorio. La calefacción viene por el piso: el ambiente se calienta de forma pareja, sin radiadores ni estufas a la vista. Qué incluye el precio 2 cocheras cubiertas en planta baja. 2 bauleras, que son espacios de guardado dentro del edificio. Si necesitás más lugar para autos, se puede comprar una tercera cochera aparte. El edificio Tiene 14 años y lo diseñó el estudio de arquitectura Brody Friedman. Cuenta con: -Pileta climatizada, que se puede usar todo el año. -Gimnasio. -Sauna. -Salón de usos múltiples para reuniones o cumpleaños. -Seguridad las 24 horas. -2 ascensores. El barrio Está en Palermo Hollywood, en el límite con Colegiales. A pocas cuadras tenés: El subte B (estación Dorrego). Muchos bares y restaurantes. El Parque Los Andes. Es una zona con todo a mano, pero la cuadra es tranquila. Lo importante para comprar Se puede comprar con crédito hipotecario. No tiene deudas. Está vacío: podés mudarte apenas se firme la escritura. Las medidas son aproximadas; las exactas figuran en los planos y en la escritura. LLAMAME Y LO VAMOS A VER TEL Ver datos PUNTO REAL ESTATE

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 8.400: primer mes USD 4.200 y deposito USD 4.200.

Costo de entradaUSD 8.400
Primer mes
USD 4.200
Deposito1mes
USD 4.200

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.200
En 3 meses
~USD 4.413
En 12 meses
~USD 5.117

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Dorrego al 1600

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Clemente) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 80 en la zona
Piaf · Avenida Dorrego 16051 min · 40 m
Mercado de las Pulgas · Avenida Dorrego 16501 min · 92 m
Full · Avenida Dorrego3 min · 184 m
Educacion · 59 en la zona
JIN D DE 09 (ESC. PRIM. Nº14 DE 09) · inicial · publica1 min · 92 m
PROVINCIA DE RIO NEGRO · primaria · publica1 min · 92 m
CENTRO AREVALO · adultos · publica3 min · 177 m
Espacios verdes · 15 en la zona
Plaza Clemente3 min · 211 m
Plazoleta Quinta Bollini5 min · 294 m
Plaza Mafalda5 min · 309 m
Salud · 21 en la zona
NUESTRO HOGAR · clinica especializada · privado6 min · 357 m
INSTITUTO GERIATRICO NUESTRA SEÑORA DE LAS NIEVES · clinica especializada · privado6 min · 358 m
CESAC Nº 33 · centro de salud · publico6 min · 414 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Colegiales

El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Colegiales esta hoy en una mediana de ARS 1.600.000 por mes, un 5,9% menos que en junio de 2026 y un 6,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Colegiales

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.600.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+6.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 17 avisos del segmento publicados en Colegiales. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Dorrego al 1600, Colegiales, CABA, Provincia de CABA

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