Departamento 4 ambientes en ventaen Avenida Carlos Calvo 600, San Telmo

VENTA • DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES CON BALCÓN • SAN TELMO Ubicado sobre Carlos Calvo al 600, entre Perú y Chacabuco, en pleno corazón del histórico Barrio de San Telmo, se ofrece este luminoso departamento de 4 ambientes con orientación norte, en un 8º piso, con excelente distribución y un estado general muy bueno, listo para habitar. Se trata de una unidad Apto Crédito Hipotecario. Ya hemos vendido otras unidades en el edificio con dichos créditos Con una superficie total de 73,50 m² (68 m² cubiertos + 5,45 m² descubiertos), la unidad presenta una gran funcionalidad y cuenta con: Hall de entrada (2,15 x 1,10 m). Living comedor con salida al balcón (5,70 x 3,00 m / balcón 5,75 x 0,95 m). Pasillo distribuidor 1.65x0.95 Baño 1.90x0.90 Dormitorio #1 2.80x2.65 Dormitorio #2 3.80 a 3.15 c/placard 2.35x0.60 Dormitorio #3 3.75x3.05 c/placard 2.35x0.60 Toilette c/ ducha 2.25x1.50 Cocina en 2.65x2.60 Lavadero 4x1 Altura de techos: 2,40 m. Pisos: parquet. Orientación: norte. Estado de la unidad: muy bueno. Ubicación y entorno San Telmo es un barrio emblemático de la Ciudad de Buenos Aires, con un estilo único que combina historia, cultura y modernidad. A tan solo metros se encuentra el Mercado de San Telmo, la Plaza Dorrego y el polo gastronómico de la Avenida Caseros, junto con una amplia oferta de restaurantes, cafés, bares y tiendas de antigüedades. El departamento cuenta con excelente conectividad: Subte Línea C (Est. Independencia). Subte Línea E (Est. San José e Independencia). Numerosas líneas de colectivos por Metrobus Av. 9 de Julio, Av. Paseo Colón además de los colectivos que van por Avenida Independencia. Rápido acceso a la Autopista 25 de Mayo y a Puerto Madero. En las inmediaciones se destacan instituciones educativas como la UBA (Facultad de Ingeniería, CBC y Sociales), el Instituto Universitario Nacional del Arte (IUNA/UNA), la Universidad del Cine, la Universidad Abierta Interamericana, el Colegio Esteban Echeverría, la UADE y colegios públicos y privados. Además, la zona ofrece sucursales de bancos de primera línea, supermercados, farmacias y todos los servicios necesarios para la vida diaria. Una propiedad luminosa, cómoda y con gran ubicación en el corazón de San Telmo. Ideal para vivienda familiar o inversión. ¡Consultanos para visitarla! XINTEL(GPC-GPC-898)