Departamento en venta en Saavedra · 4 ambientes

Departamento en venta en Saavedra · 4 ambientes

Venta| Casa 4 Ambientes con Cochera y Jardín | Saavedra

VEDIA 3580. Entre Av melian y Roque perez · Saavedra, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
134 m²
Sup. total
225 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Saavedra

Conviene mirarla

Pide USD 295.000, un 55% menos que lo normal entre los 45 departamentos de 4 ambientes en venta en Saavedra publicados a menos de 10 cuadras de VEDIA 3580. Entre Av melian y Roque perez.

55% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.201lo normal · 4.8433.333

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 55% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 40% menos que los que ya salieron de oferta
  • 24 m² mas que lo normal para 4 ambientes
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 4 ambientes
USD 648.943
Tamaño normal
110 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
71 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.653
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Venta de Triplex en Saavedra, Capital Federal Hermoso triplex en venta en Saavedra, Capital Federal. Cuenta con un total de 225 metros cuadrados. Ideal para quienes buscan amplitud y comodidad en un tranquilo barrio de la ciudad. 4 ambientes + playroom, con cochera y amplio jardín con parrilla. Muy luminoso. En zona residencial, con excelentes accesos a Panamericana y General Paz, a una cuadra del shopping DOT. En PB: acceso por cochera descubierta con espacio para 2 autos, amplio living comedor, toilette, baulera en bajo escalera, y cocina comedor diario independiente con puerta ventana hacia gran jardín con parrilla. 1º Planta: 2 dormitorios (uno de ellos con placard, el otro con vestidor) + 1 baño completo. 2º Planta: tercer dormitorio, baño completo y playroom + escritorio en L + baulera. Cortina de madera "tipo Barrio" y ventanales con doble vidrio para aislación acústica en living comedor y dormitorio principal. Living comedor con piso de eucalipto tarugado con guarda perimetral. Escaleras revestidas en madera tarugada. Estufas de tiro balanceado en los dormitorios. Fondo libre de 15 metros con césped, camino de lajas y piso de cerámica en sector parrilla. C.U.C.I.C.B.A. Matricula Nº 158 Las medidas, superficies y datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo. Los originales surgirán del título de propiedad. Los gastos (expensasimpuestosservicios) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación. XINTEL(ADA-ADA-3954)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 321.579 en total: USD 295.000 del aviso mas USD 26.579 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.649.075 por mes con ingresos de $ 10,6 M.

Costo total realUSD 321.579
Precio del aviso
USD 295.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.139
Sellos y tasas~1.75%
USD 5.162
Comision inmobiliaria~4%
USD 14.278

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.649.075/mes

Necesitas ingresos por $ 10.596.300/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 73.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo de las Artes Donato) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 31 en la zona
Dot Baires · Vedia 36002 min · 126 m
Fresh Market Libertad3 min · 191 m
Fortuna · Arias 36954 min · 283 m
Educacion · 17 en la zona
ESCUELA INFANTIL Nº 08 DE 10 CAMINITO · inicial · publica5 min · 294 m
JARDIN MATERNAL Nº10 DON DONATO SOPRANZETTI · inicial · publica6 min · 399 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº13 DR. JOAQUIN VICTOR GONZALEZ · primaria · publica8 min · 499 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Paseo de las Artes Donato11 min · 711 m
Plaza Hungria11 min · 716 m
Plaza Pascual Perez11 min · 719 m
Salud · 13 en la zona
CENTRO MEDICO SWISS MEDICAL · centro de salud · privado2 min · 139 m
CONSULTORIOS MEDICOS · centro de salud · privado2 min · 159 m
CESAC Nº 27 · centro de salud · publico5 min · 315 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-13.2% total
USD 340.000USD 295.00006 de jul de 202613 de sept de 2026
  1. 13 de sept de 2026USD 340.000 → USD 295.000-13.24%

Como vinieron los precios en Saavedra

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Saavedra esta hoy en una mediana de USD 308.000, un 10,1% menos que en junio de 2026 y un 3,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 91 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Saavedra

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 308.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.8%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 91 avisos del segmento publicados en Saavedra.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

VEDIA 3580. Entre Av melian y Roque perez, Saavedra, CABA, Provincia de CABA

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USD 295.000
Departamento en venta
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