Departamento en venta en River · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 1.380.000

Departamento en venta en River · 4 ambientes

Departamento 4 ambientes a estrenar en Quantum Bellini

Avenida Del Libertador 7400 · River, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
212 m²
Sup. total
225 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en River, 4 ambientes, 212 m², USD 1.380.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Quantum Bellini Proyecto exclusivo en el corazón de Núñez Presentamos a la venta una unidad de 4 ambientes en uno de los desarrollos más imponentes y modernos de la Ciudad de Buenos Aires. El departamento cuenta con un living comedor con vistas abiertas al río y a la ciudad, cocina independiente, toilette de recepción, máster suite y dos suites adicionales, además de dependencia de servicio con baño y lavadero. Quantum Bellini se destaca por su calidad constructiva y un nivel de amenities único en Capital Federal: Seguridad 24 hs Accesos por Av. Del Libertador y por Arribeños Gimnasio de última tecnología, salas de pilates, yoga y spinning Pileta descubierta para adultos y otra para niños Spa con pileta climatizada, sauna húmedo y seco, jacuzzi, zona de relax y sala de masajes Restaurante propio Coworking Sala de Juegos KidClub Peluquería Salón de fiestas Dos cocinas gourmet Sector de parrillas Un proyecto de categoría internacional, que combina diseño, confort y lujo en cada detalle. 2 cocheras y baulera consultar valor adicional (*) Las superficies y medidas son aproximadas y se definiran segun surgan en los planos definitivos. O1NE BROKERS | Negocios Inmobiliarios Matriculas: 4118 y 7225 CUCICBA. O1NE BROKERS Sociedad Ley 19.550 Capítulo I Sección IV Seguinos en Facebook o Instagram: onebrokers WEB: ONEBROKERS .COM.AR

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.504.338
Precio del aviso
USD 1.380.000
Escritura y honorarios~2%
USD 33.396
Sellos y tasas~1.75%
USD 24.150
Comision inmobiliaria~4%
USD 66.792

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 12.008.944/mes

Necesitas ingresos por $ 48.035.776/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 345.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Del Libertador 7400, River, CABA, Provincia de CABA

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