venta
USD 4.000.000
Departamento · 500m² · 10 Ambientes · 2 Cocheras
Palermo·10 amb · 5 dorm · 500 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 4 ambientes en venta en Av. del Libertador 3800, Palermo
USD 1.500.000
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Departamento en venta
USD 1.500.000
= $ 2.367,5 M
Cuota UVA desde $ 13,4 M/mes · ingresos $ 53,8 MDepartamento 4 ambientes en ventaen Av. del Libertador 3800, Palermo
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. total
- 222 m²
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Palermo
Pide USD 1.500.000, un 9% mas que lo normal entre los 275 departamentos de 4 ambientes en venta en Palermo publicados a menos de 10 cuadras de Av. del Libertador 3800.
9% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 6.757lo normal · 6.2184.2368.740
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 9% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 10% mas que los que ya salieron de oferta
- 12 m² mas que lo normal para 4 ambientes
- Lo normal para 4 ambientes
- USD 1.380.401
- Tamaño normal
- 210 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 366 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 6.167
- Tardaron en salir
- 53 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
VENTA- L´AVENUE LIBERTADOR- 3 DORMITORIOS- VISTA PLENA AL POLO- 2 COCHERAS FIJAS CUBIERTAS- PALERMO NUEVO La sofisticación en su más alto nivel con la firma de Zaha Hadid.
Se trata de una estupenda planta de 3 dormitorios con las más exclusivas vistas de la Ciudad.
Cuenta con palier privado.
Recepción apaisada con vista plena al Campo de Polo.
Toilette.
Cocina independiente, con lavadero y dependencia con acceso de servicio.
El área íntima se compone de una máster suite con vestidor y baño compartimentado, y otros dos dormitorios en suite.
Balcón corrido que recorre toda la unidad.
DOS COCHERAS FIJAS CUBIERTAS.
Amenities: Car wash, Valet parking, in-out pool, lobby bar, private barbecue, wellness area (pilate and yoga studio), gym, kid´s and teen´s room, rooft top 700m2 outdoor in door events space, terrace, panoramic lounge, grupo eléctrogeno.
BAU PROPIEDADES PALERMO
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 1.635.150 en total: USD 1.500.000 del aviso mas USD 135.150 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 13.448.571 por mes con ingresos de $ 53,8 M.
Costo total realUSD 1.635.150
- Precio del aviso
- USD 1.500.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 36.300
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 26.250
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 72.600
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 13.448.571/mes
Necesitas ingresos por $ 53.794.283/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 375.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Av. del Libertador 3800
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Marcela Iglesias) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
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Boulan2 min · 156 m
Dia3 min · 182 m
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Educacion
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COLEGIO REY FAHD · inicial/primaria · privada6 min · 365 m
COLEGIO DEL ARCE · inicial/primaria · privada11 min · 720 m
INSTITUTO HOGAR SAN BENITO · inicial/primaria · privada12 min · 775 m
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Salud
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SANATORIO DE LA TRINIDAD PALERMO · hospital/clinica · privado6 min · 376 m
TRINIDAD MEDICAL CENTER PALERMO · centro de salud · privado7 min · 456 m
CERVIÑO MEDICAL CENTER · centro de salud · privado8 min · 536 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Palermo
El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Palermo esta hoy en una mediana de USD 389.000, un 18,1% menos que en junio de 2026 y un 1,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 1.105 avisos publicados.
Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Palermo
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 389.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.5%
Mediana de 1.105 avisos del segmento publicados en Palermo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 3 dormitorios en Palermo
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 360.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.7%
Mediana de 845 avisos del segmento publicados en Palermo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 200-350 m² en Palermo
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 4.804/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.6%
Mediana por m² de 170 avisos del segmento publicados en Palermo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 200-350 m² en Palermo
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 1.150.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.4%
Mediana de 161 avisos del segmento publicados en Palermo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Palermo
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 228.149
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.2%
Mediana de 4.809 avisos del segmento publicados en Palermo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. del Libertador 3800, Palermo, CABA, Provincia de CABA
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