venta
USD 200.000
Departamento · 64m² · 3 Ambientes
Monte Castro·3 amb · 2 dorm · 64 m2·publicada hoy
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Departamento 4 ambientes en venta en Juan Agustín García 5100, Monte Castro
USD 380.000
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Departamento en venta
USD 380.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 4 ambientes en ventaen Juan Agustín García 5100, Monte Castro
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 93 m²
- Sup. total
- 123 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta, SUM
- Terraza o patio
- Si
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de Monte Castro
Pide USD 380.000, un 58% mas que lo normal entre los 48 departamentos de 4 ambientes en venta en Monte Castro publicados a menos de 10 cuadras de Juan Agustín García 5100.
58% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 4.086lo normal · 2.5871.835
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 58% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 97% mas que los que ya salieron de oferta
- 7 m² mas que lo normal para 4 ambientes
- Lo normal para 4 ambientes
- USD 240.581
- Tamaño normal
- 86 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 79 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.078
- Tardaron en salir
- 46 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
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Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste.
El valor indicado de expensas y otros servicios están sujetos a variación.
El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.
Fotos de carácter no contractual.
VITALE FEOLA PROPIEDADES.
XINTEL(VTE-VTE-74)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 414.238 en total: USD 380.000 del aviso mas USD 34.238 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.412.584 por mes con ingresos de $ 13,7 M.
Costo total realUSD 414.238
- Precio del aviso
- USD 380.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 9.196
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 6.650
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 18.392
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.412.584/mes
Necesitas ingresos por $ 13.650.335/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 95.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Juan Agustín García 5100
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Don Bosco) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Monte Castro
El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Monte Castro esta hoy en una mediana de USD 250.000, un 13,6% mas que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 35 avisos publicados.
Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Monte Castro
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 250.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 35 avisos del segmento publicados en Monte Castro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 3 dormitorios en Monte Castro
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 246.928
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.3%
Mediana de 34 avisos del segmento publicados en Monte Castro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Monte Castro
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 264.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.9%
Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Monte Castro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Monte Castro
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.650/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.0%
Mediana por m² de 11 avisos del segmento publicados en Monte Castro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Monte Castro
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 134.158
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.6%
Mediana de 326 avisos del segmento publicados en Monte Castro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Juan Agustín García 5100, Monte Castro, CABA, Provincia de CABA
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