venta
USD 67.000
Departamento · 40m² · 2 Ambientes
Lomas del Mirador · 2 amb · 1 dorm · 40 m2 · publicada hoy
Departamento en venta en Lomas del Mirador · 4 ambientes
Venta Departamento 4 Ambientes Lomas del Mirador
SAN MARTIN, AV. 2853. Entre Indart, Av. Cdo. JosÉ · Lomas del Mirador, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Lomas del Mirador, 4 ambientes, 80 m², USD 80.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 11,0% por debajo de la mediana del set (USD 89.900): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.000 contra USD 1.124 de la mediana (-11,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 89.900
- Mediana precio/m²
- USD 1.124
- Mediana m²
- 80 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Lomas del Mirador
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 87.208
- Precio del aviso
- USD 80.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.936
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 1.400
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 3.872
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 698.307/mes
Necesitas ingresos por $ 2.793.226/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
SAN MARTIN, AV. 2853. Entre Indart, Av. Cdo. JosÉ, Lomas del Mirador, CABA, Provincia de CABA
