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Departamento en venta en Lomas del Mirador
Departamento en venta
USD 54.000
= $ 85,1 M
Cuota UVA desde $ 483.136/mes · ingresos $ 1,9 M

Departamento en venta en Lomas del Mirador

Se vende dpto al frente 2 amb. Pb con patio en lomas del mirador

Avenida General Paz 11800 · Lomas del Mirador, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
39 m²
Sup. total
44 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Lomas del Mirador, 39 m², USD 54.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 19,4% por debajo de la mediana del set (USD 67.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.385 contra USD 1.675 de la mediana (-17,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 67.000
Mediana precio/m²
USD 1.675
Mediana m²
40 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Lomas del Mirador

Descripcion

SE VENDE DPTO COMPUESTO POR DORMITORIO CON PLACARD INCORPORADO , LIVING COMEDOR , COCINA COMEDOR INSTALADA , BAÑO COMPLETO, PATIO CON LAVADERO , BAJAS EXPENSAS , CON TERRAZA COMPARTIDA ..... SE ESCUCHAN OFERTAS.. ..... CON LA COMPRA DE ESTA PROPIEDAD TENEMOS UN OBSEQUIO PARA USTED, CONSULTENOS.............. Las medidas son aproximadas. Las fotos son de carácter ilustrativo. El valor actual de las Expensas es aprox. y sujeto a variaciones del Consorcio. Pedro Cartalla cel. . Pedro Cartalla Propiedades Mat. Nº 5928 CUCICBA Mat. Nº 4165 CPMCLZ

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.866
Precio del aviso
USD 54.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.307
Sellos y tasas~1.75%
USD 945
Comision inmobiliaria~4%
USD 2.614

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 483.136/mes

Necesitas ingresos por $ 1.932.545/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida General Paz 11800, Lomas del Mirador, CABA, Provincia de CABA

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