venta
USD 148.000
Departamento · 63m² · 2 Ambientes
Barracas·2 amb · 1 dorm · 63 m2·publicada hoy
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Departamento 4 ambientes en venta en Gral. Hornos al 500, Barracas
USD 210.000
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Departamento en venta
USD 210.000
+ ARS 412.500 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 4 ambientes en ventaen Gral. Hornos al 500, Barracas
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 74 m²
- Sup. total
- 78 m²
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de Barracas
Pide USD 210.000, un 35% mas que lo normal entre los 118 departamentos de 4 ambientes en venta en Barracas publicados a menos de 10 cuadras de Gral. Hornos al 500.
35% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.838lo normal · 2.1081.5483.177
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 35% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 40% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 50% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 4 ambientes
- Lleva 130 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 4 ambientes
- USD 155.972
- Tamaño normal
- 79 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 154 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.025
- Tardaron en salir
- 51 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Edificio Torre, sobre la Avenida Gral.
Hornos al 500, entre calles Samperio y Uspallata, a mts de la Av.
Montes de Oca y Av.
Martin Garcia, numerosas paradas de colectivos, zona comercial y bancaria, Supermercado Coto, Palacio y Parque Lezama, Subte C y Plaza Colombia.
La unidad cuenta con un Hall, Living Comedor, Cocina, 2 Baños, 3 Dormitorios con Placard, Lavadero y Balcon Corrido, Excelente Vista a la Ciudad, Muy luminoso.
Cochera Fija y Baulera.- La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario.
Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales.
Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso.
Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo.
Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. .
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 228.921 en total: USD 210.000 del aviso mas USD 18.921 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.877.432 por mes con ingresos de $ 7,5 M.
Costo total realUSD 228.921
- Precio del aviso
- USD 210.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.082
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 3.675
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 10.164
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.877.432/mes
Necesitas ingresos por $ 7.509.727/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Gral. Hornos al 500
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Poeta Ricardo E. Lleras) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 32 en la zona
Supermercado · Avenida Manuel A. Montes de Oca1 min · 84 m
Maxikiosco Barracas · Avenida Manuel A. Montes de Oca2 min · 102 m
Santa Lucia2 min · 144 m
Educacion
· 54 en la zona
ESCUELA INFANTIL ENANITOS REVOLTOSOS · inicial · privada1 min · 48 m
ENANITOS REVOLTOSOS · otros · privada1 min · 74 m
ESTADO PLURINACIONAL DE BOLIVIA · primaria · publica1 min · 75 m
Espacios verdes
· 16 en la zona
Plaza Poeta Ricardo E. Lleras3 min · 185 m
Plaza Gumersindo Gonzalez3 min · 203 m
Plaza Virrey Vertiz5 min · 317 m
Salud
· 21 en la zona
CENTRO DE NEFROLOGIA DIALISIS Y TRASPLANTE · centro de salud · privado1 min · 73 m
GERIATRICO PRIVADO · clinica especializada · privado5 min · 321 m
HOSPITAL DE REHABILITACION RESPIRATORIA MARIA FERRER · clinica especializada · publico7 min · 436 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-4.1% total
- 10 de oct de 2026USD 219.000 → USD 210.000-4.11%
Como vinieron los precios en Barracas
El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Barracas esta hoy en una mediana de USD 249.450, un 13,4% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 156 avisos publicados.
Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Barracas
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 249.450
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.2%
Mediana de 156 avisos del segmento publicados en Barracas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Barracas
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.333/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.2%
Mediana por m² de 237 avisos del segmento publicados en Barracas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Barracas
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 170.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 236 avisos del segmento publicados en Barracas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 3 dormitorios en Barracas
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 239.900
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.0%
Mediana de 141 avisos del segmento publicados en Barracas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Barracas
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 150.683
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.7%
Mediana de 776 avisos del segmento publicados en Barracas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Gral. Hornos al 500, Barracas, CABA, Provincia de CABA
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