Departamento 4 ambientes en venta en Navarro 2700, Agronomia

Departamento 4 ambientes en ventaen Navarro 2700, Agronomia

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
102 m²

Precio frente a los parecidos de Agronomia

Conviene mirarla

Pide USD 170.000, un 46% menos que lo normal entre los 137 departamentos de 4 ambientes en venta en Agronomia publicados a menos de 10 cuadras de Navarro 2700.

46% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.700lo normal · 3.1582.3863.873

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 46% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 43% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 37% mas bajas que lo normal
  • Tamaño normal para 4 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 ambientes
USD 315.789
Tamaño normal
101 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
254 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.958
Tardaron en salir
46 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: RMX 1 SAS • Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 • Contacto: Marcela García Baez Departamento desarrollado en piso 2 – por escalera Edificio de Planta Baja y 4 pisos Son 18 departamentos ( 4 por piso y 2 unidades en el último piso) La Unidad es de 4 ambientes- originalmente eran un departamento de 3 ambientes y otro de 2 ambientes – que se unificaron- Podrían volver a separarse La unidad de dos ambientes tiene 42,44 m2 La unidad de tres ambientes tiene 57,14 m2 cubiertos más 2.89 de balcón La planta unificada tiene 102,03 m2 Hall distribuidor a amplío y luminoso living comedor Salida a balcón al contrafrente Piso de parquet en living comedor Dormitorio principal muy luminoso Baño completo con ventana Placard en hall distribuidor Esta área quedó como suite independiente La habitación está alfombrada – sobre parquet impecable sin plastificar- 2do dormitorio y 3er dormitorios muy amplios – luminosos Con placard Baño completo – con ventana Cocina amplia – con amoblamiento bajo mesada y alacenas Barra que integra la cocina al comedor Agua caliente por calefón Muy luminosa Calefacción por estufas Ubicación Navarro entre – Condarco y Terrada Tren Urquiza – Estación Beiro Colectivos : 80 -110 A una cuadra y media de Av. Nazca A una cuadra de Av. Beiro A 4 cuadras Av. San Martin Zona Facultad Agronomia Barrio Cortázar Cercanía a Centro Comercial Cuenca RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 185.317 en total: USD 170.000 del aviso mas USD 15.317 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.519.826 por mes con ingresos de $ 6,1 M.

Costo total realUSD 185.317
Precio del aviso
USD 170.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.114
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.975
Comision inmobiliaria~4%
USD 8.228

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.519.826/mes

Necesitas ingresos por $ 6.079.303/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Navarro 2700

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Dante A. Linyera) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 36 en la zona
Venduleria - Fruteria6 min · 393 m
Jose Luis - Carnes Especiales · General Jose Gervasio Artigas 38386 min · 398 m
Almacen y Kiosco 24 Hs.8 min · 492 m
Educacion · 42 en la zona
INSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDAD · inicial · privada4 min · 276 m
CONGRESO DE TUCUMAN · primaria · publica5 min · 289 m
JIN B DE 16 JUANA AZURDUY ( ESC. PRIM. Nº 11 DE 16 ) · inicial · publica5 min · 289 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plazoleta Dante A. Linyera9 min · 599 m
Plazoleta Carlos de la Pua11 min · 699 m
Plazoleta Porto Alegre11 min · 714 m
Salud · 9 en la zona
INSTITUTO DE ONCOLOGIA ANGEL H. ROFFO · clinica especializada · publico6 min · 390 m
CMB Nº 35 · centro de salud · publico9 min · 551 m
INSTITUTO GERIATRICO DEL ROSARIO · clinica especializada · privado9 min · 555 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Agronomia

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Agronomia esta hoy en una mediana de USD 285.000, un 25% menos que en junio de 2026 y un 6,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Agronomia

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 285.000
Tendencia (4 semanas)
▼-6.1%
22 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Agronomia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Navarro 2700, Agronomia, CABA, Provincia de CABA

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