alquiler
$3.200.000
Departamento · 180m² · 3 Ambientes
Villa Devoto · 3 amb · 2 dorm · 180 m2 · publicada hoy
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Departamento 4 ambientes en alquiler en Sanabria al 3000, Villa Devoto
ARS 1.900.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.900.000
+ ARS 650.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 4 ambientes en alquileren Sanabria al 3000, Villa Devoto
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 95 m²
- Sup. total
- 110 m²
Precio frente a los parecidos de Villa Devoto
Sale $ 2.550.000 por mes con expensas, un 23% mas que lo normal entre los 5 departamentos de 4 ambientes en alquiler en Villa Devoto publicados a menos de 5 cuadras de Sanabria al 3000.
23% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.550.000lo normal · 2.065.0001.915.0002.300.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 23% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 11% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 14 m² mas que lo normal para 4 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 4 ambientes
- $ 2.065.000/mes
- Tamaño normal
- 96 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 7 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 2.300.000
- Tardaron en salir
- 9 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento en duplex en venta y ó alquiler en el barrio de Villa Devoto. 4 ambientes. 3 habitaciones, 2 baños, un toil y balcón.
APTO CRÉDITO.
Apto profesional.
Cuenta con amplio living comedor con doble altura y salida a balcón al contrafrente, cocina separada con espacio lavadero, un toil.
En planta baja también una habitación en suite con placard y ventana.
Subiendo las escaleras dos habitaciones, ambas con placard, espacio de baulera y balcón individual.
Un baño completo.
Todos los ambientes tienen aire acondicionado.
Estufa de tiro balanceado.
Cochera cubierta. 2 Bauleras.
Expensas incluyen Aysa.
El edificio cuenta con pileta descubierta en la planta baja, jardín, parrillas de uso común, SUM y laundry.
Para el alquiler: Contrato por dos años con ajuste trimestral por IPC.
Requisitos: .
Demostración de ingresos .
Garantía propietaria de CABA con sus respectivos pedidos de informes dominio e inhibición o Póliza de Caución de FINAER . 1 mes adelantado . 2 meses de depósito .
Certificación de firmas Las medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo.
Las reales surgirán del título de propiedad respectivo Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Crivez Silvana -CUCICBA 6513- Sólo para alquileres: Ley 5859 art 5: Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias a los inquilinos de vivienda que sean personas físicas, y el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será 4,15 % del valor total del respectivo contrato. Ley 5115: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, la misma puede no contar con las condiciones requeridas para el acceso de personas con movilidad reducida.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 3.800.000: primer mes $ 1.900.000 y deposito $ 1.900.000.
Costo de entrada$ 3.800.000
- Primer mes
- $ 1.900.000
- Deposito1mes
- $ 1.900.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.900.000
En 3 meses
~$ 1.996.152
En 12 meses
~$ 2.314.802
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.700.000· 17 avisos — este aviso pide 12% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Sanabria al 3000
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo de los Encuentros) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 35 en la zona
Devoto3 min · 214 m
Sra.Meat4 min · 261 m
Alfa5 min · 306 m
Educacion
· 35 en la zona
ESC. DE COM. Nº 11 DR JOSE PERALTA DE 17 · secundaria · publica3 min · 184 m
COLORES PRIMARIOS · otros · privada4 min · 239 m
COLEGIO PRESENCIA · secundaria · privada4 min · 264 m
Espacios verdes
· 9 en la zona
Paseo de los Encuentros11 min · 681 m
Plazoleta Regimiento 10 de Caballeria "Husares de Pueyrredon"13 min · 802 m
Plazoleta Elena Larroque de Roffo13 min · 805 m
Salud
· 13 en la zona
ASOCIACION DE BENEFICENCIA BRITANICA Y NORTEAMERICANA · clinica especializada · privado2 min · 155 m
BONITOS · clinica especializada · privado4 min · 224 m
RESIDENCIA SANABRIA · clinica especializada · privado4 min · 279 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Villa Devoto
El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Villa Devoto esta hoy en una mediana de ARS 1.700.000 por mes, un 13,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Villa Devoto
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 13 avisos del segmento publicados en Villa Devoto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 3 dormitorios en Villa Devoto
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.775.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.4%
Mediana mensual de 12 avisos del segmento publicados en Villa Devoto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Villa Devoto
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.775.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.4%
Mediana mensual de 12 avisos del segmento publicados en Villa Devoto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Villa Devoto
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 19.444/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.4%
Mediana mensual de 12 avisos del segmento publicados en Villa Devoto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Villa Devoto
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 941.220/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.9%
Mediana mensual de 205 avisos del segmento publicados en Villa Devoto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Sanabria al 3000, Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA
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