Departamento 3 ambientes en alquiler en Allende al 4000, Villa Devoto

Departamento 3 ambientes en alquileren Allende al 4000, Villa Devoto

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
72 m²
Sup. total
172 m²

Descripcion

Hermoso departamento de 3 ambientes a estrenar en el barrio de Devoto, una zona en pleno crecimiento que combina tranquilidad residencial con excelentes accesos, gracias a su cercanía a la Av. General Paz y principales arterias. La unidad se destaca por su diseño moderno, luminosidad y funcionalidad. Cuenta con un amplio living-comedor con salida a un balcón terraza con parrilla y además una terraza privada de 80 m2 ideal para disfrutar reuniones al aire libre. Dispone de dos dormitorios, uno de ellos en suite, y un segundo baño completo que asiste al resto de la unidad. Ambos ambientes cuentan con buena ventilación y luz natural. Ubicado en un entorno residencial, arbolado y de gran calidad de vida, este departamento es ideal tanto para vivienda como para inversión. Una oportunidad única para quienes buscan confort, diseño y ubicación. Cochera opcional USD 30.000 Vendedor encargado Nicolas Fleisman +54 9 11 Ver datos La propiedad cumple con la ley 5115. Accesible para personas con discapacidad reducida Ezequiel Rubinowicz MATRICULA CUCICBA N°7717 Ezequiel Rubinowicz – Corredor Inmobiliario | CUCICBA 7717 En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario en la República Argentina (Ley 20.266 y sus modificatorias, Código Civil y Comercial de la Nación y Ley 24.240 de Defensa del Consumidor), todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado responsable de la presente publicación. La información contenida en este sitio y en las publicaciones de inmuebles es meramente orientativa y no reviste carácter contractual. Las medidas, superficies y proporciones indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas por el interesado con la documentación correspondiente, prevaleciendo en todos los casos lo consignado en el título de propiedad, planos y/o documentación oficial del inmueble. Las imágenes, fotografías, videos y descripciones son ilustrativas y pueden no reflejar el estado actual del inmueble. Los precios, condiciones de comercialización y disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. La presente publicación no constituye oferta contractual conforme a la normativa vigente.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 5.400.000: primer mes $ 2.700.000 y deposito $ 2.700.000.

Costo de entrada$ 5.400.000
Primer mes
$ 2.700.000
Deposito1mes
$ 2.700.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.700.000
En 3 meses
~$ 2.836.637
En 12 meses
~$ 3.289.456

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.250.000· 48 avisos — este aviso pide 116% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Allende al 4000

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Paseo de las Artes Latinomericanas) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 41 en la zona
Precal · Avenida Salvador Maria del Carril3 min · 212 m
Devotos del Asado4 min · 279 m
Carrefour Express · Pareja 48905 min · 301 m
Educacion · 38 en la zona
PEDRO MEDRANO · primaria · publica1 min · 45 m
BARTOLINA SISA · primaria · publica5 min · 343 m
JII Nº 03 DE 17 EL JARDIN DEL BOULEVARD · inicial · publica5 min · 343 m
Espacios verdes · 18 en la zona
Paseo de las Artes Latinomericanas4 min · 278 m
Cesar Vallejo7 min · 418 m
Plazoleta Constancio C. Vigil8 min · 508 m
Salud · 14 en la zona
CESAC Nº 50 · centro de salud · publico6 min · 369 m
RESIDENCIA PARA MAYORES VILLA GRANA · clinica especializada · privado7 min · 417 m
RESIDENCIA GERIATRICA · clinica especializada · privado7 min · 439 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Villa Devoto

El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Villa Devoto esta hoy en una mediana de ARS 1.350.000 por mes, un 12,5% mas que en junio de 2026 y un 3,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 46 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Villa Devoto

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.350.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-3.6%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 46 avisos del segmento publicados en Villa Devoto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Allende al 4000, Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA

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