alquiler
$1.000.000
Departamento · 55m² · 3 Ambientes
Villa Crespo · 3 amb · 2 dorm · 55 m2 · publicada hoy
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Departamento en alquiler en Villa Crespo · 4 ambientes
ARS 1.490.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.490.000
+ ARS 366.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Villa Crespo · 4 ambientes
4 Ambientes con Dependencia Al Frente con Balcón Muy Luminoso Impecable
Coronel Apolinario Figueroa 163 piso 3 depto a · Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 85 m²
- Sup. total
- 90 m²
- Estado
- Muy bueno
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Descripcion
EXCELENTE DEPARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS +/ DEPENDENCIA DE SERVICIO O 4TO DORMITORIO O ESCRITORIO TODO AL FRENTE CON BALCON CORRIDO, SUPER LUMINOSO- INMEJORABLE UBICACION- SUP TOTAL ; 89 m2 ( cubierta 80 m2) EN MUY BUEN ESTADO "LISTO PARA HABITAR" El inmueble se compone de: 2 entradas(principal y de servicio)+ living comedor + balcon corrido al frente + 3 dormitorios con placard + baño completo + toilet + pasillo distribución con placard + comedor diario + cocina + lavadero independiente + habitación de servicio ( o 4to dormitorio / escritorio) + baño de servicio- Se destaca especialmente por su excelente ubicación en zona muy bien conectada solo a pocos metros de una hermosa plaza y gran variedad de comercios Su privilegiada ubicación permite un rápido y cómodo accesos a numerosos medios de transporte y a importantes avenidas, facilitando la conexión con distintos puntos de la ciudad El departamento se alquila sin muebles DIGNO DE VER IMPERDIBLE SYNAY PROPIEDADES: Ver datos / Ver datos VISITAS SRA ALEJANDRA Ver datos
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.980.000: primer mes $ 1.490.000 y deposito $ 1.490.000.
Costo de entrada$ 2.980.000
- Primer mes
- $ 1.490.000
- Deposito1mes
- $ 1.490.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.490.000
En 3 meses
~$ 1.565.404
En 12 meses
~$ 1.815.292
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.380.000· 25 avisos — este aviso pide 8% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Salvador Benedit) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 97 en la zona
Don Pereyra3 min · 223 m
Coto · Malabia 1034 min · 234 m
Coto · Avenida Raul Scalabrini Ortiz4 min · 283 m
Educacion
· 55 en la zona
DELFIN JIJENA · primaria · publica3 min · 204 m
INSTITUTO PRIVADO REGINA VIRGINUM · inicial/primaria/secundaria · privada5 min · 300 m
ESC. DE COM. Nº 16 GABRIELA MISTRAL DE 07 · secundaria · publica7 min · 439 m
Espacios verdes
· 14 en la zona
Plazoleta Salvador Benedit3 min · 183 m
Plaza General Benito Nazar4 min · 235 m
Plazoleta Baron Hirsch6 min · 393 m
Salud
· 31 en la zona
OPTICA ARI · centro de salud · privado1 min · 92 m
CMB Nº 27 · centro de salud · publico4 min · 237 m
CENTRO MEDICO WARNES · centro de salud · privado4 min · 259 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-17.2% total
- 29 de sept de 2026ARS 1.800.000 → ARS 1.450.000-19.44%
- 30 de sept de 2026ARS 1.450.000 → ARS 1.490.000+2.76%
Como vinieron los alquileres en Villa Crespo
El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Villa Crespo esta hoy en una mediana de ARS 1.390.000 por mes, un 15,8% mas que en junio de 2026 y un 6,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Villa Crespo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.390.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.9%
Mediana mensual de 22 avisos del segmento publicados en Villa Crespo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 3 dormitorios en Villa Crespo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.400.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 20 avisos del segmento publicados en Villa Crespo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Villa Crespo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+11.1%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Villa Crespo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Villa Crespo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 14.211/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.7%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Villa Crespo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Villa Crespo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 820.751/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana mensual de 426 avisos del segmento publicados en Villa Crespo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Coronel Apolinario Figueroa 163 piso 3 depto a, Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA
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