Departamento 4 ambientes en alquiler en Arroyo 800, Retiro
Departamento en alquiler
USD 2.800
+ ARS 1.290.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 4 ambientes en alquileren Arroyo 800, Retiro

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
115 m²
Sup. total
125 m²

Precio frente a los parecidos de Retiro

Piden de mas

Sale $ 5.736.120 por mes con expensas, un 71% mas que lo normal entre los 41 departamentos de 4 ambientes en alquiler en Retiro publicados a menos de 5 cuadras de Arroyo 800.

71% mas

por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 5.736.120lo normal · 3.363.3784.587.330

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 71% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 108% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 77% mas altas que lo normal
  • 49 m² menos que lo normal para 4 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 4 ambientes
$ 3.363.378/mes
Tamaño normal
174 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
99 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 2.759.270
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Verónica Pave CPI 8897 / Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 • Contacto: Maria Lorena Chevalier ALQUILER Elegancia, amplitud y una ubicación privilegiada en una de las zonas más sofisticadas de Buenos Aires. Sobre Arroyo al 800, a metros de Av. del Libertador y a pocas cuadras de Av. 9 de Julio, este distinguido departamento de 4 ambientes se encuentra en un edificio de categoría con seguridad 24 horas. Ubicado en un 3° piso al contrafrente, disfruta de una vista abierta hacia Avenida del Libertador, excelente luz natural y un amplio balcón, ideal para disfrutar de un momento de tranquilidad en pleno corazón de la ciudad. La propiedad cuenta con palier privado, amplio living-comedor con salida al balcón, cocina equipada con mobiliario y electrodomésticos premium, lavadero independiente y excelente espacio de guardado. Dispone de 3 dormitorios, uno de ellos en suite, además de un segundo baño y toilette de recepción. Los tres dormitorios cuentan con aire acondicionado y escritorio. Se complementa con cochera ubicada a la vuelta del edificio, en Suipacha 1342 PB. SE ALQUILA CON O SIN MUEBLES REQUISITOS DE INGRESO • Ingresos demostrables • Seguro de caución • 1 mes de depósito • 1 mes adelantado Una propiedad pensada para quienes valoran el estilo, la comodidad y una ubicación excepcional, rodeada de embajadas, galerías de arte, Patio Bullrich y los mejores servicios de la ciudad. Un lugar con ese encanto parisino que hace de Arroyo una de las calles más especiales de Buenos Aires. Consultanos para coordinar una visita! Las medidas son orientativas; las definitivas surgirán de la documentación correspondiente. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercializacion Veronica Pave CPI 8897 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 5.600: primer mes USD 2.800 y deposito USD 2.800.

Costo de entradaUSD 5.600
Primer mes
USD 2.800
Deposito1mes
USD 2.800

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.800
En 3 meses
~USD 2.942
En 12 meses
~USD 3.411

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.500· 51 avisos — este aviso pide 12% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Arroyo 800

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Embajada De Israel) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 76 en la zona
express1 min · 52 m
Dos Escudos · Juncal 8053 min · 170 m
Disco · Esmeralda 13653 min · 177 m
Educacion · 45 en la zona
INST JOSEFA CAPDEVILLA DE GUTIERREZ · inicial/primaria · privada1 min · 79 m
INST. DE ENSEÑANZA SUP EN LENGUAS VIVAS JUAN R.FERNANDEZ DE 01 · primaria/secundaria/superior · publica2 min · 159 m
CENTRO ARGENTINO DE VINOS Y ESPIRITUOSAS · superior · privada3 min · 202 m
Espacios verdes · 38 en la zona
Plazoleta Embajada De Israel1 min · 68 m
Plaza Coronel Toribio Tedin3 min · 182 m
Plazoleta Carlos Maria Della Paolera3 min · 213 m
Salud · 40 en la zona
CENTRO MEDICO PIELNOVA CLINIC · centro de salud · privado2 min · 158 m
BUENOS AIRES MACULA · centro de salud · privado5 min · 316 m
CLINICA OFTALMOLOGICA MALBRAN · centro de salud · privado8 min · 519 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Retiro

El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Retiro esta hoy en una mediana de ARS 1.645.000 por mes, un 9,7% mas que en julio de 2026 y un 9,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Retiro

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.645.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+9.7%
06 de jul de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Retiro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Arroyo 800, Retiro, CABA, Provincia de CABA

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