alquiler
USD 1.100
Departamento · 102m² · 3 Ambientes
Retiro · 3 amb · 2 dorm · 102 m2 · publicada hoy
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Departamento 5 ambientes en alquiler en Juncal al 900, Retiro
ARS 2.800.000
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Departamento en alquiler
ARS 2.800.000
+ ARS 680.550 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 5 ambientes en alquileren Juncal al 900, Retiro
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 164 m²
Precio frente a los parecidos de Retiro
Sale $ 3.480.550 por mes con expensas, un 27% menos que lo normal entre los 28 departamentos de 5 ambientes en alquiler en Retiro publicados a menos de 5 cuadras de Juncal al 900.
27% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 3.480.550lo normal · 4.763.7007.042.350
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 27% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 29% mas bajas que lo normal
- 51 m² menos que lo normal para 5 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 5 ambientes
- $ 4.763.700/mes
- Tamaño normal
- 215 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 124 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 3.857.845
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Impecable departamento reciclado de 5 ambientes con dependencia en edificio racionalista de categoría.
Palier compartido.
Living comedor con salida a balcón al frente.
Family room o escritorio.
Tres dormitorios con buenos placards.
Dos baños completos.
Cocina con comedor diario.
Lavadero independiente.
Dependencia y baño de servicio.
Pisos de parquet.
Servicios centrales.
Amplios ambientes llenos de luz y sol.Requisitos excluyentes: Alquiler tradicional por 2 años con ajuste trimestral por IPC.
Ingresos comprobables que tripliquen el valor del alquiler + gastos.
Garantía propietaria en CABA o seguro de caución.
Un mes por adelantado y un mes de depósito.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 5.600.000: primer mes $ 2.800.000 y deposito $ 2.800.000.
Costo de entrada$ 5.600.000
- Primer mes
- $ 2.800.000
- Deposito1mes
- $ 2.800.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 2.800.000
En 3 meses
~$ 2.941.698
En 12 meses
~$ 3.411.287
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Juncal al 900
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Rodolfo Ortega Peña) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 95 en la zona
Dos Escudos · Juncal 8051 min · 56 m
Carrefour Express · Arenales 9752 min · 116 m
Altos de Juncal2 min · 150 m
Educacion
· 55 en la zona
INST JOSEFA CAPDEVILLA DE GUTIERREZ · inicial/primaria · privada3 min · 180 m
CENTRO ARGENTINO DE VINOS Y ESPIRITUOSAS · superior · privada3 min · 203 m
INST. DE ENSEÑANZA SUP EN LENGUAS VIVAS JUAN R.FERNANDEZ DE 01 · primaria/secundaria/superior · publica4 min · 231 m
Espacios verdes
· 39 en la zona
Plazoleta Rodolfo Ortega Peña1 min · 86 m
Plazoleta Carlos Maria Della Paolera2 min · 100 m
Plaza Union Europea2 min · 131 m
Salud
· 57 en la zona
BUENOS AIRES MACULA · centro de salud · privado2 min · 112 m
CENTRO MEDICO PIELNOVA CLINIC · centro de salud · privado4 min · 282 m
CENTRO MEDICO CONEXA · centro de salud · privado5 min · 329 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Retiro
El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Retiro esta hoy en una mediana de ARS 1.645.000 por mes, un 9,7% mas que en julio de 2026 y un 9,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Retiro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.645.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.7%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Retiro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 3 dormitorios en Retiro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.825.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+21.7%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Retiro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 130-200 m² en Retiro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 2.125.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+11.8%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Retiro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 130-200 m² en Retiro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.475/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.7%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Retiro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Retiro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 789.130/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.5%
Mediana mensual de 161 avisos del segmento publicados en Retiro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Juncal al 900, Retiro, CABA, Provincia de CABA
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