Departamento 4 ambientes en alquiler en Arroyo al 800, Retiro

Departamento 4 ambientes en alquileren Arroyo al 800, Retiro

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
154 m²
Sup. total
163 m²

Precio frente a los parecidos de Retiro

Esta en lo normal

Sale $ 3.969.750 por mes con expensas, un 7% menos que lo normal entre los 56 departamentos de 4 ambientes en alquiler en Retiro publicados a menos de 5 cuadras de Arroyo al 800.

7% menos

por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.969.750lo normal · 4.265.1555.517.870

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 17 m² menos que lo normal para 4 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 4 ambientes
$ 4.265.155/mes
Tamaño normal
180 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
112 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 3.849.720
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Semipiso de Categoría en Retiro, Calle Arroyo 800 frente al prestigioso Hotel Casa Lucia1 piso Departamento de 163 metros cuadrados totales ubicado en la distinguida calle Arroyo, destacada por su entorno de impronta europea, galerías de arte y hoteles de primer nivel. Características Principales Superficie Total: 163,27 metros cuadrados Dormitorios: 3, incluyendo la suite principal Baños: 2 completos, toilette de recepción y baño de servicio Cochera: Espacio guardacoches en el edificio Seguridad: Vigilancia y portería las 24 horas Distribución del Inmueble Sector Social y Recepción Acceso: Palier semiprivado mediante ascensor principal que conduce al hall de entrada. Living Comedor: Amplio sector social con salida directa a un balcón corrido sobre la calle Arroyo, con vista hacia el hotel y el entorno artístico de la zona. Toilette: Toilette de recepción ubicado de manera estratégica en el área de ingreso. Sector Privado Un hall de distribución con placards de piso a techo conecta las áreas de descanso: Suite: Dormitorio principal orientado al frente, sobre la calle Arroyo, con baño completo en suite y equipo de aire acondicionado. Dormitorios Secundarios: Dos dormitorios adicionales orientados hacia el pulmón de manzana, con vista a un patio interno del edificio que presenta pisos en damero y plantas. Baño Principal: Un segundo baño completo con bañadera destinado a los dormitorios secundarios. Sector Cocina y Servicios Cocina: Espaciosa y funcional, con dimensiones óptimas para comedor diario. Lavadero. Dependencia de Servicio: Dormitorio de servicio con destacada capacidad de guardado y su respectivo baño de servicio. Muy buena Calefacción central por radiadores y equipos de aire acondicionado instalados en el living comedor y en la suite principal. Edificio de excelente mantenimiento, palier y máxima seguridad las 24 horas. Ubicación Premium: Sobre la calle Arroyo al 800, en el sector más exclusivo de Retiro. Excelentes accesos, rodeado de propuestas culturales y gastronomía de primer nivel.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 5.000: primer mes USD 2.500 y deposito USD 2.500.

Costo de entradaUSD 5.000
Primer mes
USD 2.500
Deposito1mes
USD 2.500

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.500
En 3 meses
~USD 2.627
En 12 meses
~USD 3.046

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.500· 51 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Arroyo al 800

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Embajada De Israel) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 78 en la zona
express1 min · 62 m
Disco · Esmeralda 13651 min · 95 m
Altos de Juncal2 min · 102 m
Educacion · 44 en la zona
CENTRO ARGENTINO DE VINOS Y ESPIRITUOSAS · superior · privada2 min · 104 m
INST JOSEFA CAPDEVILLA DE GUTIERREZ · inicial/primaria · privada3 min · 163 m
ESC. TEC. Nº 12 LIB. GRAL. SAN MARTIN DE 01 · secundaria · publica3 min · 164 m
Espacios verdes · 35 en la zona
Plazoleta Embajada De Israel2 min · 140 m
Plazoleta Carlos Maria Della Paolera4 min · 252 m
Plaza Coronel Toribio Tedin4 min · 271 m
Salud · 43 en la zona
CENTRO MEDICO PIELNOVA CLINIC · centro de salud · privado1 min · 75 m
BUENOS AIRES MACULA · centro de salud · privado4 min · 282 m
CENTRO MEDICO PROPIEDAD DE FUNDACION CENTRO ALUNCO · centro de salud · privado8 min · 484 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Retiro

El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Retiro esta hoy en una mediana de ARS 1.645.000 por mes, un 9,7% mas que en julio de 2026 y un 9,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Retiro

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.645.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+9.7%
06 de jul de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Retiro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Arroyo al 800, Retiro, CABA, Provincia de CABA

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