alquiler
USD 1.100
Departamento · 102m² · 3 Ambientes
Retiro · 3 amb · 2 dorm · 102 m2 · publicada hoy
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Departamento 4 ambientes en alquiler en Suipacha 1300, Retiro
USD 1.800
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Departamento en alquiler
USD 1.800
+ ARS 850.000 de expensas
= $ 2,9 M
Entrar te cuesta ~USD 3.600Departamento 4 ambientes en alquileren Suipacha 1300, Retiro
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 140 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Seguridad
- Balcon
- Si
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de Retiro
Sale $ 3.708.220 por mes con expensas, un 2% menos que lo normal entre los 51 departamentos de 4 ambientes en alquiler en Retiro publicados a menos de 5 cuadras de Suipacha 1300.
2% menos
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 3.708.220lo normal · 3.791.2205.421.120
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 17% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 40 m² menos que lo normal para 4 ambientes
- Lo normal para un 4 ambientes
- $ 3.791.220/mes
- Tamaño normal
- 180 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 120 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 3.175.800
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
EXCELENTE DEPARTAMENTO EN ALQUILER – SUIPACHA Y ARROYO.
Excelente departamento de 140 m², ubicado en una de las zonas más buscadas, en Suipacha y Arroyo.
La propiedad se destaca por sus amplios ambientes, excelente distribución y gran luminosidad.
Disposición al contrafrente a un gran pulmón de manzana, alegre y silencioso.
Cuenta con 3 dormitorios, 2 baños completos, 1 toilette y dependencia de servicio con baño.
Dispone además de una gran cocina, lavadero, 3 balcones, cochera, baulera y seguridad 24 hs.
Una propiedad amplia, cómoda y luminosa, ideal para quienes buscan excelente ubicación.
/ “Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal.
El precio puede estar sujeto a modificaciones.
En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario.
La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos.
Martillero responsable : Diego Pollitzer , CUCICBA 9513 / CMCPSI 6732
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 3.600: primer mes USD 1.800 y deposito USD 1.800.
Costo de entradaUSD 3.600
- Primer mes
- USD 1.800
- Deposito1mes
- USD 1.800
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.800
En 3 meses
~USD 1.891
En 12 meses
~USD 2.193
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.500· 51 avisos — este aviso pide 28% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Suipacha 1300
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Embajada De Israel) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 94 en la zona
Dos Escudos · Juncal 8051 min · 38 m
Altos de Juncal1 min · 69 m
El Banquito · Arenales2 min · 124 m
Educacion
· 52 en la zona
CENTRO ARGENTINO DE VINOS Y ESPIRITUOSAS · superior · privada2 min · 122 m
INST JOSEFA CAPDEVILLA DE GUTIERREZ · inicial/primaria · privada3 min · 177 m
INST. DE ENSEÑANZA SUP EN LENGUAS VIVAS JUAN R.FERNANDEZ DE 01 · primaria/secundaria/superior · publica4 min · 252 m
Espacios verdes
· 39 en la zona
Plazoleta Embajada De Israel2 min · 153 m
Plazoleta Rodolfo Ortega Peña3 min · 161 m
Plazoleta Carlos Maria Della Paolera3 min · 163 m
Salud
· 53 en la zona
BUENOS AIRES MACULA · centro de salud · privado2 min · 141 m
CENTRO MEDICO PIELNOVA CLINIC · centro de salud · privado3 min · 208 m
CENTRO MEDICO PROPIEDAD DE FUNDACION CENTRO ALUNCO · centro de salud · privado6 min · 381 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Retiro
El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Retiro esta hoy en una mediana de ARS 1.645.000 por mes, un 9,7% mas que en julio de 2026 y un 9,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Retiro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.645.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.7%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Retiro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 3 dormitorios en Retiro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.825.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+21.7%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Retiro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 130-200 m² en Retiro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 2.125.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+11.8%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Retiro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 130-200 m² en Retiro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.475/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.7%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Retiro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Retiro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 789.130/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.5%
Mediana mensual de 161 avisos del segmento publicados en Retiro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Suipacha 1300, Retiro, CABA, Provincia de CABA
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