alquiler
USD 1.100
Departamento · 102m² · 3 Ambientes
Retiro · 3 amb · 2 dorm · 102 m2 · publicada hoy
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Departamento 4 ambientes en alquiler en Arenales 941, Retiro
ARS 1.400.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.400.000
+ ARS 464.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 4 ambientes en alquileren Arenales 941, Retiro
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 130 m²
- Amenities
- Ascensor
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Retiro
Sale $ 1.864.000 por mes con expensas, un 45% menos que lo normal entre los 42 departamentos de 4 ambientes en alquiler en Retiro publicados a menos de 5 cuadras de Arenales 941.
45% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.864.000lo normal · 3.363.3785.218.238
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 45% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 32% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 32% mas bajas que lo normal
- 42 m² menos que lo normal para 4 ambientes
- Lleva 123 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 2 veces
- Lo normal para un 4 ambientes
- $ 3.363.378/mes
- Tamaño normal
- 172 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 114 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 2.759.270
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 2 bajas
Descripcion
Señorial semipiso con pallier privado disponible en alquiler en Retiro.
Este departamento cuenta con 125 m² de superficie construida y dispone de 2 dormitorios y la posibilidad de generar un tercero; y 1 baño, además de 2 toilettes.
La distribución incluye un living, comedor, cocina y lavadero.
También posee una dependencia de servicio.
La unidad se ubica en un contrafrente, con orientación E.
Entre sus características, se destaca la calefacción por caldera con radiadores, ventiladores de techo en los dormitorios, pisos de parquet plastificado y un balcón cubierto.
El edificio cuenta con dos ascensores y encargado.
La zona de Retiro es un área céntrica de Buenos Aires, con acceso a diversas líneas de transporte público y cercanía a espacios verdes y centros comerciales.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.800.000: primer mes $ 1.400.000 y deposito $ 1.400.000.
Costo de entrada$ 2.800.000
- Primer mes
- $ 1.400.000
- Deposito1mes
- $ 1.400.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.400.000
En 3 meses
~$ 1.470.849
En 12 meses
~$ 1.705.644
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Arenales 941
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Rodolfo Ortega Peña) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 107 en la zona
Carrefour Express · Arenales 9751 min · 47 m
El Banquito · Arenales1 min · 67 m
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Educacion
· 57 en la zona
CENTRO ARGENTINO DE VINOS Y ESPIRITUOSAS · superior · privada3 min · 187 m
JARDIN MATERNAL DEJANDO HUELLAS · otros · privada4 min · 264 m
INST JOSEFA CAPDEVILLA DE GUTIERREZ · inicial/primaria · privada4 min · 287 m
Espacios verdes
· 43 en la zona
Plazoleta Rodolfo Ortega Peña2 min · 136 m
Provincia de Tierra del Fuego2 min · 152 m
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Salud
· 60 en la zona
BUENOS AIRES MACULA · centro de salud · privado1 min · 52 m
CENTRO MEDICO PROPIEDAD DE FUNDACION CENTRO ALUNCO · centro de salud · privado4 min · 271 m
CENTRO MEDICO PIELNOVA CLINIC · centro de salud · privado5 min · 304 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-12.5% total
- 13 de jul de 2026ARS 1.600.000 → ARS 1.500.000-6.25%
- 13 de oct de 2026ARS 1.500.000 → ARS 1.400.000-6.67%
Como vinieron los alquileres en Retiro
El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Retiro esta hoy en una mediana de ARS 1.645.000 por mes, un 9,7% mas que en julio de 2026 y un 9,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Retiro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.645.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.7%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Retiro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Retiro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.000.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-9.1%
Mediana mensual de 27 avisos del segmento publicados en Retiro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 130-200 m² en Retiro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 2.125.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+11.8%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Retiro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 130-200 m² en Retiro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.475/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.7%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Retiro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Retiro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 789.130/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.5%
Mediana mensual de 161 avisos del segmento publicados en Retiro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Arenales 941, Retiro, CABA, Provincia de CABA
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