alquiler
USD 2.500
Departamento · 154m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Retiro · 4 amb · 3 dorm · 154 m2 · publicada hoy
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Departamento 4 ambientes en alquiler en Juncal al 700, Retiro
USD 4.000
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Departamento en alquiler
USD 4.000
+ ARS 2.100.000 de expensas
= $ 6,4 M
Entrar te cuesta ~USD 8.000Departamento 4 ambientes en alquileren Juncal al 700, Retiro
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 255 m²
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de Retiro
Sale $ 8.451.600 por mes con expensas, un 44% mas que lo normal entre los 47 departamentos de 4 ambientes en alquiler en Retiro publicados a menos de 5 cuadras de Juncal al 700.
44% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 8.451.600lo normal · 5.863.7004.763.7006.813.700
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 44% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 41% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 75% mas altas que lo normal
- 75 m² mas que lo normal para 4 ambientes
- Lleva 124 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para un 4 ambientes
- $ 5.863.700/mes
- Tamaño normal
- 180 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 81 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 6.013.700
- Tardaron en salir
- 31 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Excelente departamento en el Edificio Estrugamou.
Palier privado, hall, living amplio y comedor con vista abierta al frente.
Toilette y placard de recepción.
Dos dormitorios en suite, el principal con vestidor, ambos al contrafrente abierto.
Área de servicio espaciosa.
Cocina con barra y mucho espacio de guardado y mesada.
Dependencia de servicio con su baño.
Lavadero.
Entrada de servicio.
Posibilidad de alquilar amueblado a un valor acorde.
Cochera fija, baulera y cuarto de chofer. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 8.000: primer mes USD 4.000 y deposito USD 4.000.
Costo de entradaUSD 8.000
- Primer mes
- USD 4.000
- Deposito1mes
- USD 4.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 4.000
En 3 meses
~USD 4.202
En 12 meses
~USD 4.873
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.550· 38 avisos — este aviso pide 158% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Juncal al 700
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
0.0% total
- 25 de ago de 2026USD 4.000 → USD 4.0000.00%
Como vinieron los alquileres en Retiro
El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Retiro esta hoy en una mediana de ARS 1.645.000 por mes, un 9,7% mas que en julio de 2026 y un 9,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Retiro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.645.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.7%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Retiro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Retiro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.000.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-9.1%
Mediana mensual de 27 avisos del segmento publicados en Retiro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Retiro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 789.130/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.5%
Mediana mensual de 161 avisos del segmento publicados en Retiro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Juncal al 700, Retiro, CABA, Provincia de CABA
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