alquiler
USD 600
Alquiler Temporal Departamento 2 Ambientes en Recoleta
Recoleta · 1 dorm · 45 m2 · publicada hoy
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Departamento en alquiler en Recoleta · 4 ambientes
USD 1.500
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Departamento en alquiler
USD 1.500
+ ARS 490.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 2,4 M
Entrar te cuesta ~USD 3.000Departamento en alquiler en Recoleta · 4 ambientes
Departamento en alquiler en caba
Esmeralda 1000, Recoleta · Recoleta, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. total
- 80 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Ascensor, Seguridad
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Recoleta
Sale $ 2.871.850 por mes con expensas, un 64% mas que lo normal entre los 8 departamentos de 4 ambientes en alquiler en Recoleta publicados a menos de 5 cuadras de Esmeralda 1000, Recoleta.
64% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.871.850lo normal · 1.754.411
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 64% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 76% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 21% mas altas que lo normal
- 92 m² menos que lo normal para 4 ambientes
- Lo normal para un 4 ambientes
- $ 1.754.411/mes
- Tamaño normal
- 172 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 46 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.628.640
- Tardaron en salir
- 50 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES EN ALQUILER EN CAPITAL Al ingresar a la propiedad nos encontramos con un amplio y luminoso living comedor, con salida a un balcón, con vista abierta de la ciudad.
Cuenta con 3 dormitorios con placares empotrados, el cual uno de ellos cuenta con balcón al frente y el resto tiene balcón francés. A continuación se encuentra la cocina separada con muebles de alta y baja mesada.
También cuenta con un baño completo con bañera y un baño en suite.
Tiene seguridad las 24 horas con equipo de 4 personas en rotación y equipo de emergencia de mantenimiento permanente.
La ubicación es excelente, en pleno centro comercial, próximo a las avenidas principales de la zona Av.
Santa Fe y Av.
Cordoba y de la plaza General San Martin, además de otros atractivos turísticos de la ciudad.
Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo.
Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo.
Para más información contactarse FORASTIERI PROPIEDADES Ver datos Ver datos
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 3.000: primer mes USD 1.500 y deposito USD 1.500.
Costo de entradaUSD 3.000
- Primer mes
- USD 1.500
- Deposito1mes
- USD 1.500
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.500
En 3 meses
~USD 1.576
En 12 meses
~USD 1.827
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.300· 213 avisos — este aviso pide 35% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 103 en la zona
Carrefour Express1 min · 48 m
Res1 min · 76 m
Open 25 HS! · Esmeralda 9991 min · 95 m
Educacion
· 58 en la zona
JARDIN MATERNAL DEJANDO HUELLAS · otros · privada3 min · 208 m
ESCUELA ARGENTINA DE SOMMELIERS · superior · privada3 min · 215 m
INSTITUTO SAN MARON · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 241 m
Espacios verdes
· 44 en la zona
Plaza San Martin3 min · 202 m
Plazoleta Juvenilia4 min · 270 m
Provincia de Tucuman4 min · 285 m
Salud
· 56 en la zona
CENTRO MEDICO PROPIEDAD DE FUNDACION CENTRO ALUNCO · centro de salud · privado2 min · 153 m
CENTRO IMPLANTODONTOLOGICO ARGENTINO DR. FILIPPONI · centro de salud · privado3 min · 176 m
C.P.A CONSULTORIO ODONTOLOGICO ESMERALDA 909 4B · centro de salud · privado3 min · 212 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Recoleta
El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Recoleta esta hoy en una mediana de ARS 1.800.000 por mes, un 12,5% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 76 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 76 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Recoleta
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 18.750/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.6%
Mediana mensual de 158 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 156 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 3 dormitorios en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.5%
Mediana mensual de 67 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Recoleta
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 918.412/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.7%
Mediana mensual de 888 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Esmeralda 1000, Recoleta, Recoleta, CABA, Provincia de CABA
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Departamento · 120m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Recoleta · 3 amb · 2 dorm · 120 m2 · publicada hoy
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Departamento · 65m² · 3 Ambientes
Recoleta · 3 amb · 2 dorm · 65 m2 · publicada hoy