alquiler
USD 1.300
Departamento · 75m² · 3 Ambientes
Recoleta · 3 amb · 2 dorm · 75 m2 · publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Guido 1698, Recoleta
ARS 780.000
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Departamento en alquiler
ARS 780.000
+ ARS 250.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Guido 1698, Recoleta
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 90 m²
- Sup. total
- 116 m²
Precio frente a los parecidos de Recoleta
Sale $ 1.030.000 por mes con expensas, un 68% menos que lo normal entre los 51 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Recoleta publicados a menos de 5 cuadras de Guido 1698.
68% menos
por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.030.000lo normal · 3.212.360
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 68% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 55% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 54% mas bajas que lo normal
- 34 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 3 ambientes
- $ 3.212.360/mes
- Tamaño normal
- 83 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 203 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 2.296.690
- Tardaron en salir
- 44 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento 3 ambientes RECOLETA *Guido 1698 esq.
Rodriguez Peña* Ubicado en el prestigioso barrio de Recoleta, una oportunidad excepcional para quienes buscan vivir en una de las zonas más codiciadas de la Capital. *116m2 RECICLADO EN SU TOTALIDAD*
• Baños y cocina con excelente calidad de materiales, cañerías, cables y tablero eléctrico nuevos.
Todo impecable. *¡Listo para mudarse Ya!* *LIVING & COMEDOR:*
• Muy amplio con salida al balcón corrido sobre Calle Guido
• Muy buena entrada de luz y sol
• Toilette de recepción + ropero de guardado para visitas *DORMITORIOS:*
• Principal sobre Guido, con amplio ropero.
Baño completo con bañadera.
• Dos dormitorios sobre Rodriguez Peña, comparten baño completo con bañadera.
• Todos los ambientes al ser esquina, tienen luz y sol. *COCINA:*
• Diseño único, práctico, funcional y con estilo.
• Lavadero independiente con ropero de guardado y despensa. *3 Dorm | 2 Baños | Toilette | Balcón Corrido | 116m2 |
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.560.000: primer mes $ 780.000 y deposito $ 780.000.
Costo de entrada$ 1.560.000
- Primer mes
- $ 780.000
- Deposito1mes
- $ 780.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 780.000
En 3 meses
~$ 819.473
En 12 meses
~$ 950.287
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.300.000· 204 avisos — este aviso pide 40% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Guido 1698
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Vicente Lopez y Planes) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 120 en la zona
Like · Guido 17561 min · 78 m
Bife1 min · 84 m
Tutto Pane · Guido 16012 min · 109 m
Educacion
· 58 en la zona
JARDIN DEL PASAJE · inicial · privada2 min · 111 m
SWEETYS KINDERGARTEN DE 01 · otros · privada2 min · 111 m
COLEGIO LAS CUMBRES · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 231 m
Espacios verdes
· 45 en la zona
Plaza Vicente Lopez y Planes4 min · 274 m
Plazoleta Pedro Miguel Obligado4 min · 275 m
Plazoleta Enrique Udaondo6 min · 406 m
Salud
· 75 en la zona
CONSULTORES OFTALMOLOGICOS · centro de salud · privado4 min · 238 m
CENTRO ODONTOLOGICO OMINT · centro de salud · privado5 min · 295 m
CLINICA OFTALMOLOGICA MALBRAN · centro de salud · privado5 min · 325 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Recoleta
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Recoleta esta hoy en una mediana de ARS 1.300.000 por mes, un 13,3% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 181 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 181 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 188 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Recoleta
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 16.522/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 63 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 58 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Recoleta
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 918.412/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.7%
Mediana mensual de 888 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Guido 1698, Recoleta, CABA, Provincia de CABA
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