alquiler
USD 1.300
Departamento · 75m² · 3 Ambientes
Recoleta · 3 amb · 2 dorm · 75 m2 · publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Callao al 1400, Recoleta
USD 2.500
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Departamento en alquiler
USD 2.500
= $ 4 M
Entrar te cuesta ~USD 5.000Departamento 3 ambientes en alquileren Callao al 1400, Recoleta
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
- Sup. total
- 75 m²
Precio frente a los parecidos de Recoleta
Sale $ 3.969.750 por mes con expensas, un 115% mas que lo normal entre los 73 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Recoleta publicados a menos de 5 cuadras de Callao al 1400.
115% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 3.969.750lo normal · 1.850.0002.696.690
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 115% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 126% mas que los que ya salieron de oferta
- 5 m² menos que lo normal para 3 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 3 ambientes
- $ 1.850.000/mes
- Tamaño normal
- 80 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 203 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.760.000
- Tardaron en salir
- 45 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Alquiler amoblado por 24 meses.
Orientado a empresas y embajadas.
El precio incluye expensas y ABL.
Demás servicios a cargo del inquilino.
ALQUILER AMOBLADO
• 3 ambientes amoblado + Cochera.
Seguridad 24hs y Amenities.
Callao 1400
• Recoleta.
• Palier privado.
Living comedor con pisos flotantes.
Amplios ventanales.
Salida a balcón.
Aire acondicionado Split.
• Cocina separada con muebles de alacena y bajomesada.
Cocina con horno a gas.
Entrada de servicio.
Lavadero independiente.
• Dormitorio principal en suite con vestidor.
Baño completo con bañera.
• Segundo dormitorio con 2 camas.
Amplio placard con puertas espejadas.
Segundo baño completo con bañera.
Calefacción por losa radiante, caldera individual.
Edificio con Seguridad 24 hs, Gimnasio, Pileta y Laundry.
Consultar por alquileres para Expatriados, Embajadas, Cuerpo Diplomático y Empresas.
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 5.000: primer mes USD 2.500 y deposito USD 2.500.
Costo de entradaUSD 5.000
- Primer mes
- USD 2.500
- Deposito1mes
- USD 2.500
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 2.500
En 3 meses
~USD 2.627
En 12 meses
~USD 3.046
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Callao al 1400
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Agustin Rivero Astengo) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 161 en la zona
TFC La carniceria · Avenida Callao 13991 min · 51 m
Winner · Avenida General Las Heras 18321 min · 69 m
Yez Martina · General Las Heras 17871 min · 95 m
Educacion
· 78 en la zona
JIN C DE 01 (ESC.PRIM. Nº 1 DE 01) · inicial · publica4 min · 238 m
JUAN JOSE CASTELLI · primaria · publica4 min · 238 m
UNIDAD DE GESTION EDUC. EXPERIMENTAL N°1 DE 01 · adultos · publica4 min · 238 m
Espacios verdes
· 43 en la zona
Plazoleta Agustin Rivero Astengo3 min · 166 m
Plaza Vicente Lopez y Planes5 min · 312 m
Plazoleta Manuel "Manucho" Mujica Lainez5 min · 318 m
Salud
· 117 en la zona
CENTRO ODONTOLOGICO ODONTOLOGICA ESTETICA S.A. · centro de salud · privado2 min · 153 m
CENTRO ODONTOLOGICO OMINT · centro de salud · privado3 min · 181 m
CONSULTORES OFTALMOLOGICOS · centro de salud · privado4 min · 267 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Recoleta
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Recoleta esta hoy en una mediana de ARS 1.300.000 por mes, un 13,3% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 181 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 181 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 188 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Recoleta
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 18.750/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.6%
Mediana mensual de 158 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 156 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Recoleta
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 918.412/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.7%
Mediana mensual de 888 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Callao al 1400, Recoleta, CABA, Provincia de CABA
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