Departamento en alquiler en Puerto Madero · 4 ambientes

Terrazas del Dique Duplex 120 m 3dorm. Coch Amobl.

Olga Cossettini al 1100 · Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

Publicado hoy

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 3
Cochera: 1
Sup. cubierta: 120 m²
Sup. total: 140 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Puerto Madero, 4 ambientes, 120 m², USD 4.500/mes (comparada contra 33 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 36,4% por encima de la mediana del set (USD 3.300).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 33
Mediana alquiler: USD 3.300/mes
Mediana m²: 125 m²

Comparar con 33 propiedades similares

3 dorm en Puerto Madero

Descripcion

TERRAZAS DEL DIQUE DUPLEX 140Mts 3 DORMIT. COCHERA AMOBLADO Hermoso y lujoso depto ubicado en zona privilegiada y muy tranquila del Barrio porteño de Puerto Madero 5 ambientes distribuidos en dos (2) plantas, todas las comodidades para 4 huéspedes, habitaciones en suite con vestidor grande y mucho espacio de almacenamiento. Cuenta con balcón terraza propio + muebles de jardín. Amenities tales como patio, piscina, gimnasio, sum, seguridad 24hs y cochera propia. 5 ambientes + balcón • 4 huéspedes • 1 toilette • 2baños completos • Cocina completa Lavarropas Lavavajillas Microondas Pava eléctrica Vajilla Aire acondicionado Calefacción TV en todos los ambientes Equipamiento de gym PRECIO DIARIO u$s 400 • PRECIO MENSUAL CON DESCUENTO A CONVENIR • ..

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 9.000

Primer mes: USD 4.500
Deposito1mes: USD 4.500

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 4.500

En 3 meses

~USD 4.791

En 12 meses

~USD 5.784

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 5.000· 119 avisos — este aviso pide 10% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Puerto Madero

Mediana del barrio: USD 2.200
Avisos relevados: 1.304
Esta propiedad: USD 4.500

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Puerto Madero es USD 2.200, tomando los 1.304 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Puerto Madero: precios, tiempos de venta e inmobiliarias