Departamento en alquiler en Puerto Madero · 4 ambientes
Departamento en alquiler
USD 5.000
+ ARS 1.220.000 de expensas

Departamento en alquiler en Puerto Madero · 4 ambientes

Puerto Madero Sls Lux Tower - Departamento en Alquiler 4 Ambientes Más Dependencia

Rosario Verra Peñaloza al 300 · Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
189 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Puerto Madero, 4 ambientes, 189 m², USD 5.000/mes (comparada contra 53 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,1% por debajo de la mediana del set (USD 5.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
53
Mediana alquiler
USD 5.500/mes
Mediana expensas
ARS 1.800.000
Mediana m²
187 m²
Comparar con 53 propiedades similares
3 dorm en Puerto Madero

Descripcion

SLS LUX Puerto Madero. Alquiler Espectacular departamento amoblado en lujosa torre de Puerto Madero. Palier privado. El departamento cuenta con 140 m2 cubiertos y 49 m2 descubiertos. Hall de entrada. Toilette de recepción. Amplio living comedor con vista panorámica. Impresionante balcón terraza. Tres dormitorios en suite. Principal de excelente medidas y amplio vestidor. Moderna cocina abierta con barra. Dependencia de servicio con baño y entrada independiente. Calefacción y aire acondicionado central regulable por departamento. Piso radiante en todos los baños. 2 cocheras y baulera. El valor del alquiler no incluye expensas y Abl. Consultar por visita. Edificio: Las características del conjunto, incluyendo escala, forma, volumen y colores, destacan el Proyecto en el entorno privilegiado y exclusivo de Puerto Madero. Los espacios interiores y exteriores en áreas públicas interactúan para generar la experiencia de habitar en un lugar sin par y de jerarquía Internacional. Los servicios y amenities, están a la altura de los más importantes y completos, acorde con la prestigiosa marca SLS LUX y que incluye Piscinas, Gym, Spa con Sauna, Salas de Tratamiento, y mucho más. El acceso a las Residencias y al Hotel se proponen a través de amplios lobbies que se abren hacia Juana Manso en el caso del Hotel y hacia Pierina Dealessi en el caso de las Residencias. Los ascensores serán en todos los casos de alta velocidad como en los edificios más importantes del mundo. Las medidas cubiertas y descubiertas son aproximadas, por lo que podrá haber diferencias con los m2 reales que surgen del titulo de propiedad. Asimismo el último recibo de expensas será suministrado por el propietario.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 10.000
Primer mes
USD 5.000
Deposito1mes
USD 5.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 5.000
En 3 meses
~USD 5.324
En 12 meses
~USD 6.427

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 5.000· 119 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Puerto Madero

Mediana del barrio
USD 2.200
Avisos relevados
1.304
Esta propiedad
USD 5.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Puerto Madero es USD 2.200, tomando los 1.304 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Puerto Madero: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Rosario Verra Peñaloza al 300, Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

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