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Departamento 4 ambientes en alquiler en Armenia al 2300, Palermo Soho
Departamento en alquiler
ARS 1.300.000
+ ARS 320.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 4 ambientes en alquileren Armenia al 2300, Palermo Soho

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
75 m²
Piso
5
Disposicion
Contrafrente
Luz
Luminoso
Balcon
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Palermo Soho

Conviene mirarla

Sale $ 1.620.000 por mes con expensas, un 24% menos que lo normal entre los 31 departamentos de 4 ambientes en alquiler en Palermo Soho publicados a menos de 10 cuadras de Armenia al 2300.

24% menos

por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.620.000lo normal · 2.134.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 24% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 19% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 29% mas bajas que lo normal
  • 14 m² menos que lo normal para 4 ambientes
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 4 ambientes
$ 2.134.000/mes
Tamaño normal
84 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
132 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.998.090
Tardaron en salir
49 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de Palermo Soho: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Ubicado en el corazón de Palermo Soho, este departamento en Armenia al 2300 Piso 5 ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar luminoso en una de las zonas más deseadas de Capital Federal. Con una disposición contrafrente y orientación noroeste, la propiedad garantiza tranquilidad y buena iluminación natural. Este semipiso cuenta con 70 m2 de superficie cubierta y 5 m2 de superficie descubierta, distribuidos en 3 dormitorios y un baño completo, además de un toilette con ducha adicional para mayor comodidad. La cocina está separada y bien equipada, complementada por un living comedor que ofrece un espacio acogedor para reuniones familiares o sociales. El mismo cuenta con un equipo de aire acondicionado frio/calor de 5000 frigorías. Entre las comodidades adicionales se incluyen calefacción central por losa radiante y apto profesional, lo que ofrece versatilidad para distintos usos. El balcón es un espacio ideal para disfrutar de momentos al aire libre, mientras que la baulera proporciona un valioso espacio de almacenamiento, la misma es super amplia. Condiciones: Valor del alquiler: $1.400.000 con ajuste trimestral x IPC Expensas: $320.000. Contrato a 2 años. 1 mes de adelanto. 1 mes de deposito. Requisitos: Demostracion de ingresos en blanco. Garantía propietaria / Seguro de caucion. En caso de optar por seguro de caucion, el deposito sería de dos meses. Pago exclusivamente en efectivo, Maximo 4 inquilinos.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.600.000: primer mes $ 1.300.000 y deposito $ 1.300.000.

Costo de entrada$ 2.600.000
Primer mes
$ 1.300.000
Deposito1mes
$ 1.300.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.365.788
En 12 meses
~$ 1.583.812

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Armenia al 2300

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Intendente Casares) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 182 en la zona
La Nueva Almendra1 min · 29 m
Salad Bar · Armenia1 min · 29 m
Armenia · Armenia 23691 min · 42 m
Educacion · 73 en la zona
INSTITUTO MARTIN BUBER · secundaria · privada1 min · 29 m
INSTITUTO MARTIN BUBER · inicial/primaria · privada1 min · 92 m
COLEGIO DE LOS NIÑOS · inicial/secundaria · privada2 min · 143 m
Espacios verdes · 28 en la zona
Plaza Intendente Casares6 min · 352 m
Jardin Botanico Carlos Thays6 min · 359 m
Plaza Italia6 min · 373 m
Salud · 33 en la zona
CPA CONSULTORIO MEDICO PEREZ TERNS · centro de salud · privado2 min · 153 m
CPA CONSULTORIO MEDICO GOLDFARB · centro de salud · privado2 min · 156 m
INVESTIGACION, PREVENCION, TRATAMIENTO DE ENFERMEDADES INFECCIOSAS · centro de salud · privado3 min · 176 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-7.1% total
ARS 1.400.000ARS 1.300.00028 de sept de 202610 de oct de 2026
  1. 10 de oct de 2026ARS 1.400.000 → ARS 1.300.000-7.14%

Como vinieron los alquileres en Palermo Soho

El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Palermo Soho esta hoy en una mediana de ARS 1.925.000 por mes, un 6,9% mas que en agosto de 2026 y un 1,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Palermo Soho

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.925.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+1.3%
03 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Palermo Soho. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Armenia al 2300, Palermo Soho, CABA, Provincia de CABA

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